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Maison coup de coeur à PERIGNY . Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur la pierre et les poutres apparentes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une pièce de vie d'environ 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un coin détente ou un petit jardin. Située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Fabre d'Églantine, l'École maternelle Périgny, et l'École élémentaire des Coureilles, ainsi que crèches, parcs, supermarchés, pharmacies et restaurants, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

À Lagord, dans un environnement calme et proche des commerces et des commodités, cet appartement de standing de 121,26 m² vous accueille dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, on apprécie le côté pratique avec un espace buanderie bien pensé. Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m², où le salon et le séjour se prolongent autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et pleine de charme, dans le prolongement, une superbe terrasse d'environ 100 m² . L'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun : - Deux chambres dans un premier espace - Une seconde partie avec une chambre et une salle de bain - Une suite parentale cosy avec dressing, salle d'eau et accès à un balcon privatif. Côté pratique : - DPE B pour un confort thermique optimal - Deux places de stationnement - Deux caves Lumineux, fonctionnel et accueillant, cet appartement a tout pour devenir un véritable cocon de vie. Un bien où l'on se projette immédiatement ! A découvrir sans tarder. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITÉ À LA ROCHELLE, située seulement à 4 kms de la place de VERDUN à l'abri des regards, découvrez cette séduisante maison de ville d'environ 128 m² habitables, entièrement repensée avec goût, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse aux accents contemporains. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des prestations et la distribution des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant une cuisine aménagée et équipée aux équipements professionnels, véritable invitation à la convivialité pour les passionnés de gastronomie. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse en travertin et le jardin clos de murs. Le salon-séjour très agréable grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de vie confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un cellier, une cave, un atelier avec préau, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative sur la propriété viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle de 319 m² entièrement close de murs de pierres et sans vis-à-vis, cette maison conjugue avec harmonie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités rochelaises. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PÉRIGNY ? 235 m² habitables, 6 à 7 chambres et piscine intérieure : une maison familiale rare aux volumes exceptionnels. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, offrant environ 235 m² habitables sur une parcelle d'environ 457 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Une buanderie, une cave, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Véritable atout rare sur le secteur, la maison dispose d'un espace piscine intérieure baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant un confort de vie exceptionnel tout au long de l'année. À l'étage, un vaste palier dessert 6 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de sport pouvant facilement devenir une 7ème chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté aux grandes familles. En excellent état général, cette propriété allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Ses beaux volumes, sa capacité d'accueil et sa piscine intérieure en font un bien particulièrement rare sur le marché de Périgny. Une maison pensée pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Vidéo de présentation disponible sur demande. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A CLAVETTE cette maison de plain-pied est un véritable coup de coeur située à 10 kms ou 10 minutes de La Rochelle. La commune de Clavette est dotée de tous les services, commerces et possède une ligne de bus de ville régulière vers La Rochelle. Cette maison propose une entrée avec placards, une pièce de vie de 51 m² exposée SUD avec une cuisine semi-ouverte de 10.60 m² aménagée et équipée, wc, local technique. Les espaces nuits se composent comme suit : une suite parentale + placards avec salle de bains avec baignoire, douche et wc ; une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. S'ajoute un appartement T2 avec accès indépendant qui comprend pièce de vie avec cuisinette, chambre avec placards, salle d'eau et wc. Cette maison offre également un double garage de 30 m² avec espace buanderie, une piscine chauffée, préau - salon d'été, terrasses, jardin d'accueil et parking. Cette maison soignée est dans un état irréprochable style Rétaise avec des prestations et finitions haut de gamme. Idéale pour recevoir famille et amis cette maison est conviviale. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.

Vous rêvez d'une maison où chacun peut disposer de son espace tout en profitant de moments de convivialité en famille ? EN EXCLUSIVITE cette belle contemporaine de 2003, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché de Lagord, a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour d'environ 40 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux ouvert sur les extérieurs où toute la famille aime se retrouver. Avec ses 6 chambres potentielles, ses 5 salles d'eau et sa salle de bains, chacun bénéficie de son indépendance et de son confort au quotidien. Les adolescents apprécieront particulièrement de disposer de leur propre espace avec salle d'eau privative. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable patio, parfait pour les repas d'été et les moments entre amis. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage double facilite la vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et de nombreux espaces de rangement. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités accessibles rapidement, avec un accès direct au centre de La Rochelle en quelques minutes seulement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)