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Maison / Villa • Châtelaillon-Plage • 1 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²

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Maison / Villa • Châtelaillon-Plage
1 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • 4 Parkings

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison d'architecte se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, avec un regard constant sur le jardin clos et préservé des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond de 6 mètres, un escalier imposant épousant la courbe de la façade et des fenêtres verticales dont l'une, surmontée d'une imposte sérigraphiée, filtre délicatement la lumière. La pièce de vie, pensée pour les instants de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite de Némi confère une touche chaleureuse à l'ensemble. À proximité, la cuisine dînatoire, en connexion avec la salle à manger, s'ouvre, elle aussi sur le jardin, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur. Une bibliothèque vient compléter ce niveau. L'ensemble se poursuit naturellement sur une terrasse de 80 m², en dialogue direct avec le jardin arboré. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit réunit quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison aux lignes singulières. Annonce rédigée par Daphnée Prely EI– Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117

Référence de l'annonce : VP2-1318

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 1980
    • Exposition nord, est, sud, ouest
    • Bâtiment de 1 étage
    • Sans vis-à-vis
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 50 m²
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • Salle à manger 23 m²
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain

Accès

    • 4 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,999905% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 047 620 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9 RUE SAINT YON

    17000 La Rochelle

    (12 Avis)
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