Richard BOURGET vous propose un bien exceptionnel : un très grand terrain d'environ 1 300 m², idéalement situé en plein cœur du Bois-Plage-en-Ré, l'une des communes les plus prisées de l'île avec division possible ! Un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate des plages, commerces et pistes cyclables. Accès facile et rapide aux axes principaux Description du bien : • Maison principale d'environ 100 m² habitables • Studio indépendant à l'étage • Garage et atelier • Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement Points forts & informations clés : • Zone UB1 • Classé hors zone de submersion • Emplacement rare et recherché : calme, résidentiel et proche du centre-village • Un potentiel unique pour projet de résidence principale, maison familiale ou investissement haut de gamme Pourquoi saisir cette opportunité ? • cette parcelle à une surface est extrêmement rare au Bois-Plage-en-Ré • Cadre idyllique et sécurisé • Projet sur-mesure possible grâce aux droits à construire et à l'agrandissement envisageable Dossier complet sur demande Visite sur rendez-vous – bien rare, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 587775 )

Référence de l'annonce : 830034076387