Dissimulée à l'abri des regards, sur les hauteurs du Mont Valérien, cette ravissante demeure familiale, édifiée sur un terrain de 935m², offre une surface au sol de 260m², répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert, des toilettes, une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle qui entre par les immenses baies de la véranda. Cette pièce de 79m², agrémentée d'une cheminée, intègre une cuisine ouverte et offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Au premier étage, le palier dessert, une vaste salle de bains, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, avec dressing, salle de douche et toilettes. Le second étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'un bureau et d'une seconde salle de douche avec toilettes. Le sous-sol, vous offre une chambre, une salle de douche avec toilettes, une cave ainsi qu'une salle de télévision Le magnifique jardin, d'une confidentialité absolue, offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine avec jacuzzi sous verrière, créant ainsi un véritable havre de paix. Idéalement située, à proximité des commerces et des transports (dont la future ligne 15), cette propriété, sans vis-à-vis, vous séduira, pour une vie de famille confortable et conviviale. La propriété inclut également un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5140€ ~ 7020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341 Honoraires à la charge du vendeur - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Référence de l'annonce : 1121RUEFUD