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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L’Agence de l’Empereur vous présente cette maison de charme de 106 m² habitables (181 m² de surface au sol), située à proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Le chaleureux séjour de plus de 24 m², avec sa cheminée et la bibliothèque en boiseries, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un petit jardin orienté Sud/Ouest. Cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) de 17 m² où l'on dîne en famille. Au premier étage, 3 chambres de 11 m², 12 m² et 24 m² pour la "suite parents" avec dressing, salle de bains et commodités. Une salle d’eau et des commodités séparées. Au second étage, sous combles : un bureau mansardé de 13,40 m² (surface au sol) et une autre pièce mansardée faisant office de rangement de 11 m² (surface au sol). Ces deux pièces des combles ne sont pas comptées dans les 106 m². Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé en salle de jeu et un box de plain-pied accessible par la cuisine pour stationner une voiture. Une adresse recherchée, gare à pied, excellent maillage de bus et commerces proches.
Référence de l'annonce : 8476-01
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 816 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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173 ROUTE DE L' EMPEREUR
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L' EMPEREUR, au capital de 15 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2018 000 03 délivrée par Nanterre
Siège : 173 route de l'Empereur 92500 Rueil-Malmaison
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Nanterre 331692236
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