Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison de maître édifiée en 1832 s'inscrit avec grâce dans la lignée des villas palladiennes, mêlant harmonie architecturale et raffinement d'époque. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure d'exception d'une surface de 307 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie rare, au sein d'un jardin paysagé et arboré de 1 090 m². Traversante et baignée de lumière, la maison déploie ses volumes généreux dès l'entrée de réception, qui dessert une élégante salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque/TV à l'ambiance feutrée. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, un cellier et un atelier, formant un ensemble aussi fonctionnel que chaleureux. Toutes ces pièces de vie donnent un accès direct, de plain-pied, à une vaste terrasse et au jardin, promesse de moments privilégiés en extérieur. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres – dont deux avec accès à une terrasse privative – chacune disposant de sa salle de bains ou douche. On y trouvera également la suite parentale, véritable cocon, qui vous séduira par son élégance et son confort : terrasse, dressing, salle de bains.. tout y est pensé pour le bien-être. Une buanderie complète ce niveau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec une vue spectaculaire sur Paris et la tour Eiffel. À l'arrière de la maison, une vaste terrasse prolongée par une cuisine d'été, à l'abri des regards et baignée de calme, offre un véritable havre de paix. L'intimité y est totale, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées douces. Cette propriété rare allie avec justesse le charme de l'ancien à un confort moderne d'exception. Elle incarne un art de vivre unique, "comme à la campagne", tout en étant à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée à Paris. Exclusivité Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3152€ ~ 4265€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747 Honoraires à la charge du vendeur - Christine STANORD - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 750 581 159

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