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Située aux abords immédiats de la capitale, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte érigée en 1988 se déploie sur un terrain paysager de plus de 480 m². D'une superficie habitable de 137 m² / 160 m², elle séduit par ses volumes et la clarté de ses espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement, des toilettes invités, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un atelier d'artiste baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies – qu'il s'agisse d'un bureau, d'un espace créatif ou d'un second salon. À l'étage, la maison offre quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'organisation de ce niveau répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale harmonieuse. Un sous-sol isolé complète l'ensemble, comprenant un garage, une buanderie, une cave et un vide sanitaire. Environnement privilégié et vie quotidienne facilitée Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Sèvres - Rive Gauche ligne N - Ouverture prochaine de la Ligne 15), facilitant les déplacements vers Paris, sa région et l'Aéroport CDG. Les commerces de proximité, les infrastructures sportives et les équipements culturels participent à la qualité de vie du quartier. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires de qualité, notamment l'école de la Source, très prisée pour son excellence pédagogique et son cadre d'enseignement. Un bien rare, à la croisée de l'architecture, du confort et de la qualité de vie. Pour toute demande d'information ou de visite Tél : Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. tel :
Référence de l'annonce : 1760
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 300 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
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