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Maison / Villa • Herbaudiere-Le Vieil, Noirmoutier-en-l'Île • 2 625 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²

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Maison / Villa • Herbaudiere-Le Vieil, Noirmoutier-en-l'Île
2 625 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Herbaudiere-Le Vieil
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • 2 Parkings

Emplacement unique : En première ligne, accès direct à la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l'océan, cheminée. Buanderie, terrasse (patio) et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.? Étage : Suite parentale raffinée et dortoir spacieux pour enfants.? Extérieurs : Terrasse panoramique idéalement orientée pour profiter des couchers de soleil sur l'océan.? Jardin privatif avec accès direct à la plage, cadre rare et préservé.? Un bien exclusif alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, parfait pour résidence principale ou investissement de prestige. Revenus locatifs élevés possibles.

Référence de l'annonce : KP1-10961

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Exposition sud, ouest
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 82 m²
    • 2 Toilettes
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Parquet
    • 4 Salles de bain
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • Chauffage individuel électrique sol

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 625 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 500 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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