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Au coeur de Tassin le Bourg, situation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et transports, maison ancienne de 1925 d'environ 185m2 avec son jardin de 828m2 piscinable. Cette maison pleine de charme et très lumineuse, se compose d'une belle entrée qui dessert en étoile un salon, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec accès directe sur la terrasse plein sud et le jardin et un WC séparé. A l'étage, un palier amène à 4 chambres et une grande salle de bains avec douche et toilette. Au sous-sol, d'environ 60m2, on retrouve une buanderie, un coin douche avec sauna, une pièce de rangement, une grande pièce de 20m2 avec fenêtres pouvant faire office de salle de jeu/chambre ou bureau, et une cave. Un garage double complète ce bien. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5430 euros / an. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur.
Référence de l'annonce : 311
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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8 AV GENERAL LECLERC
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Informations légales de l'agence
TASSIN IMMOBILIER, au capital de 50 000 €
Carte professionnelle n° 69012020000045409 délivrée par Lyon
Siège : 4-6 avenue Joannes Hubert 69160 Tassin la Demin-Lune
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Tassin la Demi-Lune 891516056
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