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EXCLUSIVITE ! En fond d'impasse, à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée en 2011/2012 séduit par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Isolation, électricité, plomberie, menuiseries, façades : tout a été repensé avec soin, complété par un chauffage au sol et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur Viessmann, garantissant un confort optimal toute l'année. Grâce à ces équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE B. Parfaitement clé en main, cette villa conviendra aux acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, offrant des finitions soignées et un confort moderne. La maison se compose de quatre chambres, dont une indépendante, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une grande buanderie ainsi que d'un garage de 35m².. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 630m² paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Très lumineuse et agréable à vivre, la maison bénéficie d'une exposition plein sud. Surface habitables : 158 m² Carrez 208,76 m² au sol. classé B en diagnostique de performance énergétique Bus a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblesi sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 88072
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
815 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 Place Abbé Boursier
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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