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Située au cœur d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, cette belle maison de 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des transports en commun, la résidence est idéalement desservie, avec notamment le bus C20 en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L’environnement y est d’un calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur environ 1000m2 de terrain, elle se compose comme suit : Sous-sol entièrement aménagé : Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…), une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec cuisine d’appoint et de nombreux rangements. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une suite parentale, une chambre, et un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC. Les atouts de la maison : - VMC double flux - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Maison entièrement repeinte il y a un mois - Cheminée avec insert - Grand garage double motorisé Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement serein, sécurisé et d’un calme absolu, tout en étant parfaitement connecté. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
Référence de l'annonce : 69205
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 145 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° 69012020000045279
RCS : LYON 852120393
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