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En exclusivité. Située à Muzillac, à seulement 5 km des plages et à proximité des commerces et services, cette maison de 182 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Située dans un environnement calme, elle répond à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité et de confort. La maison comprend un vaste séjour-salon de 52 m² avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains-douche-wc et dressing-bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau-wc. Le jardin, soigné et sans vis-à-vis, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Profitez d'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Un important préau pour plusieurs véhicules avant l'accès au sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et espace de détente est un atout fonctionnel supplémentaire. Le terrain clos de 1170 m² vous garantit une belle intimité. Chauffage central Gaz de ville : plancher chauffant rdc et radiateurs à l'étage. À 25 km de Vannes et 80 km de l'aéroport de Nantes, cette maison vous offre tout ce que vous recherchez au cœur d'une petite ville dynamique de 5000 habitants. On aime : son excellente luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous présente cette très agréable maison en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Référence de l'annonce : BR2-869
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
675 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,846154% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 rue du port
56000 Vannes
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