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Maison / Villa • Centre Bourg, Séné • 990 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  190 m²

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Maison / Villa • Centre Bourg, Séné
990 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Centre Bourg
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Jardin

Une maison baignée de lumière, entre élégance contemporaine et art de vivre. Derrière ses lignes modernes se dévoile une maison rénovée avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et luminosité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse invite à la découverte d’un intérieur généreux, ouvert sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage. La suite parentale, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied des plus appréciables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour savourer les fins de journée. A l’extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine au sel chauffée, automatique et connectée, promesse de moments paisibles en toute saison. La maison bénéficie également d’une domotique intégrée, pour un confort moderne et discret au quotidien. A l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont l’une s’ouvre sur une véranda surplombant le jardin, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement T2 indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : location, activité professionnelle ou accueil de proches. Deux appentis dédiés au rangement ou aux vélos ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent parfaire l’ensemble.

Référence de l'annonce : 16997

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1994
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Chauffage individuel
    • Entrée
    • 2 Salles d'eau
    • 5 Chambres
    • 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    56000 Vannes

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    Carte professionnelle n° 561 délivrée par MORBIHAN

    Siège : 8 bis rue Thiers 56000 VANNES

    Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 260 000 €

    RCS : VANNES 808088587

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