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Maison / Villa • Nord, Languidic • 786 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  334 m²

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Maison / Villa • Nord, Languidic
786 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  334 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nord
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Maison / Villa
  • 12  Pièces
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786 000 €

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Les plus

  • Jardin
  • Garage
  • 5 Parkings
  • Calme

À moins de 20 minutes de la gare TGV de Lorient, à moins d' 1 km des premiers commerces sur la commune de Languidic, un splendide ensemble, composé d'une chaumière du 18ème siècle formant 2 logements indépendants, ainsi que son gîte aménagé. Sur un terrain de 3400 m2, joliment paysagé, vous apprécierez la tranquillité et la beauté des lieux qui en feront une propriété parfaite pour envisager un futur projet familial ou touristique. La maison principale, une authentique chaumière, a été rénovée avec beaucoup de finesse en 2024, elle peut accueillir confortablement 2 familles avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains pour chaque logement. Au Rez-de-jardin, les espaces de vie de 50 m2 sont lumineux grâce à leurs ouvertures traversantes, offrant de belles vues sur la nature environnante. Une vaste chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes complètent le rez-de-chaussée pour chaque logement de la grande chaumière. Les étages contiennent 3 grandes chambres, une large mezzanine, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles à l'intérieur. Le gîte, d'une superficie de 65m2, est aménagé et meublé. Mode de chauffage : Pompe à chaleur, cheminée. Assainissement : individuel. Salle de bains : 1 Salle d'eau : 4 WC : 5 Exposition du séjour : SUD Gîte : séjour/salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain. Accès direct aux chemins champêtres. Proximité de la Vallée du Blavet et des randonnées. Vannes à 40 km - Gare TGV Lorient à 20 km. Pour toute visite, contactez les Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 56118B

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • 12 Pièces
    • Exposition sud
    • Calme

Aménagement du bien

    • 9 Chambres
    • 4 Salles d'eau
    • 5 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Chauffage individuel mixte

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 5 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

786 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,421053% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    19 RUE MARECHAL JOFFRE

    56700 Hennebont

    L’agence MAISONS DE BRETAGNE vous propose 5 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    MAISONS DE BRETAGNE, au capital de 4 000 €

    Carte professionnelle n° CPI75012019000043104

    Siège : 149 Avenue du Maine 75014 Paris

    Garantie financière ALLIANZ IARD pour un montant de 110 000 €

    RCS : LORIENT 835150202

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