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ORPI AFM IMMOBILIER vous présente : Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des plages de Carnac, des quais de La Trinité-sur-Mer et de la gare d'Auray, cette propriété familiale de plus de 220 m² séduit par son harmonie entre esprit contemporain et charme intemporel. Dès l'entrée, la douceur des volumes et la luminosité omniprésente séduisent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de plus de 4000 m². La salle à manger et la cuisine dînatoire, à la fois élégantes et conviviales, invitent à partager des instants de vie simples et chaleureux. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable havre d'intimité, avec sa salle de bains privative, son dressing et son accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dortoir pensé pour les enfants et un espace bureau invitent à la détente et au télétravail dans un cadre inspirant. Chaque détail a été pensé pour le confort quotidien : entretien irréprochable, volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. Implantée dans un secteur prisé, cette propriété conjugue calme absolu, nature environnante et proximité du littoral morbihannais, offrant un cadre de vie rare, où élégance et authenticité se rencontrent. Référence agence : 4507
Référence de l'annonce : A6CA-U6I-IWQ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 099 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,67% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 049 967 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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87 AVENUE DES DRUIDES
56340 Carnac
Informations légales de l'agence
AFM Carnac Immobilier, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI 5602 2018 000 028 558 délivrée par CCI de Morbihan
Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 370 000 €
RCS : Lorient 804426609
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