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Dans un quartier préservé et à l'abri des regards, découvrez avec nous cette élégante villa des années 50, à l'allure de demeure. Face au Bassin d'Arcachon, vous pourrez admirer la beauté du paysage tout au long de la journée. Sur un terrain de plus de 2 300 m², vous accéderez directement à la plage par un portillon privé, avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et l'Île aux Oiseaux. La villa, d'une superficie de plus de 200 m², se compose d'une entrée ouvrant sur un majestueux salon-séjour offrant un panorama sur le Bassin, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Au sous-sol : deux chambres, une salle d'eau, une cave, une buanderie et une pièce de vie avec une seconde cuisine, idéal pour recevoir des invités. La parcelle permet d'accueillir une piscine, ainsi que la construction d'une nouvelle villa. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2127
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
5 720 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 5 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21T ROUTE BORDEAUX LES JACQUETS
33950 Lège-Cap-Ferret
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L'ESTEREL, au capital de 52 000 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000027283
Siège : 21 ter route de Bordeaux 33950 LEGE-CAP FERRET
Garantie financière S.O.C.A.F pour un montant de 120 000 €
RCS : BORDEAUX 472203959
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