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Située au coeur de la Ville d'Été à Arcachon, à quelques pas de la plage, cette villa de plain-pied de 158 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Édifiée sur un terrain de 660 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, permettant de multiples usages : grande résidence familiale, investissement locatif, accueil d'invités ou activité professionnelle.La première partie propose un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. La seconde partie dispose d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de plusieurs annexes dont atelier et celliers Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement d'exception, son potentiel rare et son charme authentique en font une opportunité idéale pour profiter d'Arcachon toute l'année.
Référence de l'annonce : 6044
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 546 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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53 boulevard Deganne à Arcachon
33120 Arcachon
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