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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence Première Ligne vous invite à découvrir cette maison de charme, idéalement située dans une rue recherchée, proche de la jetée de la Chapelle, à quelques pas seulement de la plage Péreire et au calme absolu. Grand terrain arboré de plus de 1200 m2, ambiance sereine et lumineuse. Rez-de-chaussée: - Double réception de 50 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. - Salle à manger spacieuse. - Cuisine indépendante moderne, donnant sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et le soleil toute la journée. 1er étage: - Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau et WC. - 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. - Salle de bains complète. 2ème étage: - 2 chambres spacieuses. - Salle de bains supplémentaire. Rez-de-jardin: - Bureau indépendant. - Buanderie pratique. - Cave pour le rangement. - Appartement indépendant type T2, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement locatif: salon avec kitchenette ouverte, chambre, salle d’eau, WC - Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison est l’adresse idéale pour profiter pleinement d’Arcachon ! Contactez-nous rapidement pour une visite !
Référence de l'annonce : 86100678
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 789 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,968% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 657 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue André Armandy
33970 Lège-Cap-Ferret
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