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L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison familiale au charme basco-landais, idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage. Une adresse prisée du Bassin d’Arcachon, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D’une superficie d’environ 160 m², cette maison se compose d’une entrée menant à un salon-séjour, prolongé par deux chambres et une salle de bains. Le couloir dessert ensuite la cuisine indépendante et une chambre dortoir. Une véranda, lumineuse et attenante à la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin, lequel offre la possibilité d’accueillir une piscine. En rez-de-jardin, un espace modulable offre le potentiel d’accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou de constituer un logement séparé selon les besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché des Abatilles et du Bassin d’Arcachon.
Référence de l'annonce : 86211336
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 445 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,957% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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