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Emplacement d'exception ! À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez cette maison de plain-pied entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : • Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, et accès direct à la terrasse et au jardin. • Deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur un patio intimiste, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un abri sur dalle idéal pour le rangement et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de La Rochelle. Référence agence : 3641
Référence de l'annonce : L2CJ-SPQ-YOJ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
728 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,75% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 701 687 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 AVENUE DE LA PETITE BORDE
17340 Châtelaillon-Plage
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 1702 2018 000 028 947 délivrée par CCI de la Rochelle
Garantie financière SO.CA.F. pour un montant de 670 000 €
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