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À seulement 1,7 km de la plage et 100 mètres de l'entrée de Trouville , découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité . Conçue pour une vie de famille confortable , elle offre des volumes harmonieux et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée , donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée , agrémentée d'une piscine couverte et chauffée (4,5 × 2,5 m). Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant . À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale , ainsi qu'une salle de bains avec WC . Toutes disposent de dressings sur mesure . À l'arrière, le jardin bénéficie d'un accès direct à la voie verte , permettant de rejoindre commerces, gare et plages en moins de 10 minutes à pied. La cour gravillonnée , équipée d'une borne de recharge électrique , permet de stationner deux véhicules . Grâce à une isolation performante , une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité , cette maison affiche un excellent classement énergétique . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 109800004-ABI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
779 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 779 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 rue Victor Hugo
14360 Trouville-sur-Mer
Informations légales de l'agence
AURELIE BONNET IMMOBILIER, au capital de 2 000 €
Carte professionnelle n° 2017 000 020 121 délivrée par SEINE ESTUAIRE
Siège : 29 rue Victor Hugo 14360 TROUVILLE SUR MER
RCS : LISIEUX 810675058
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