En Normandie, à seulement quelques minutes à pied des quais de Trouville sur Mer, ses commerces et sa plage, John Taylor vous présente une magnifique bâtisse datant de 1870 édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 1234 m2 et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. La maison a fait l'objet d'une importante rénovation ses dernières années avec une attention particulière portée à son isolation phonique, thermique et énergétique, elle pourrait être aisément divisée en appartements indépendants bénéficiant d'une superbe vue mer. Tous les niveaux sont autonomes et accessibles par un ascenseur ou un escalier, accès internet, alimentation en eau et électricité, purificateur d'eau, chauffe-eaux électriques instantanés. Les deux niveaux supérieurs ont chacun leur chaudière gaz indépendante et une troisième chaudière alimente le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. La maison est actuellement agencée comme suit: - Au rez-de-jardin: - buanderie, - débarras, - local technique - un appartement d'environ 60 m2 - Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - salon, - salle à manger, - bureau, - toilettes invités - cuisine - terrasse - Au premier étage: - palier, - salon, - deux chambres, - salle de bains et douche avec toilettes, - salle de douche avec toilettes - Au deuxième étage: - palier, - salon, - deux chambres, - salle de douche avec toilettes, - salle de bains et douche avec toilettes Un jardin ensoleillé avec vue panoramique et une cave voutée complètent ce bien. Possibilité de créer des emplacements de parking.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare. Une fois franchies les grilles majestueuses, deux lions en pierre semblent monter la garde, vous invitant à emprunter l’allée qui mène à une élégante maison de maître, bordée d’une mare, véritable écrin de sérénité. S’élevant sur trois niveaux, cette demeure d’exception du XIXème, abrite sept chambres et de beaux espaces de vie. Deux salons chaleureux se prêtent aux moments de convivialité, tandis qu’une bibliothèque appelle à la rêverie. Une grande véranda baignée de lumière abrite une une salle à manger et une cuisine-atelier idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace où l’art de recevoir prend tout son sens. Le parc, véritable hymne à la nature, dévoile une harmonie d’essences remarquables : chênes centenaires, bouleaux gracieux et pommiers généreux composent ce tableau bucolique. Au cœur de ce parc, une piscine (couloir de nage) chauffée pour profiter de l'été Normand et une dépendance où vous y trouverez 2 chambres et une cuisine supplémentaire vous offrent un cadre agréable. Une salle de réception de 80 m², offre un refuge intimiste pour recevoir vos invités. Située à seulement 3,5 kilomètres du centre de Trouville et de son effervescence, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. En moins de cinq minutes en voiture, vous rejoignez les plages de Trouville, Deauville ou encore Villerville. Ce lieu enchanteur s’adapte à vos envies. Avec sa capacité d’accueil, il se prête aussi bien à une vie de famille ou à un projet professionnel.

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, une propriété d'exception au coeur de Trouville- sur-Mer. Situé en plein centre-ville à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien entièrement rénové de 330 m² est une opportunité rare. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa magnifique Terrasse privée et son SPA sans vis a vis , Un véritables havres de détente a l'abris des regards. Cette propriété comprend cinq magnifiques chambres, une cuisine ouverte ainsi qu'une splendide pièce de vie offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle et des volumes harmonieux. Places de stationnement Un bien unique, sublimé par une décoration distinguées. Photos et plan disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5630.00 et 7670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Hauteurs de Trouville-sur-Mer – Vue mer – Environnement verdoyant Ravissante maison implantée dans un cadre naturel privilégié, au coeur d'un terrain arboré de 1 894 m², offrant calme, intimité et une agréable terrasse ensoleillée. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, et à l'étage trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Annexes : cave, abri de jardin et garage avec porte automatisée. Située à moins de 3 km de la plage et du centre de Trouville, cette maison, vendue meublée, allie charme, nature et confort. Le bien est situé dans un secteur encadré par un Plan de Prévention des Risques (mouvements de terrain) applicable aux constructions existantes. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir (étude de sol et devis disponibles). Le prix de 499 000 euros tient compte de l'ensemble de ces éléments, offrant une réelle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, cette charmante maison familiale située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 286 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec toilettes invités, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que deux dressings. Le dernier niveau offre un grenier spacieux avec belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace jeux, un dortoir ou une pièce de vie supplémentaire. Le tout est édifié sur un jardin paysager de 750 m², exposé plein soleil, avec garage et atelier, terrain PISCINABLE DPE : C Un bien rare à découvrir sans tarder. Foncier 3131 Euros 5 mm en voiture du centre ville de Trouville Pour toute information complémentaire, contactez notre agence Année Hoinville Immobilier à Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 euros et 4120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Immobilier.notaires® et l'office notarial COUILLARD & FELIX Notaires et Conseils, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - TROUVILLE SUR MER (14360) - - - - - - - - - - - Une charmante maison construite en pierres et briques, dénommée Villa 'Mary-Rose' d'une surface de 133 m2 comprenant : - au rez-de-jardin : avec accès indépendant : entrée, lingerie, chaufferie GAZ DE VILLE, salle d'eau, WC, chambre d'appoint et rangement. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon de 29 m2 parqueté avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée. - au premier étage : deux chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et WC. - grenier aménageable sur le tout. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude COUILLARD & FELIX Notaires et Conseils, SELAS - Notaires à Saint-Pierre-en-Auge - N° SIRET : 34348452300026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Normandy Castel vous propose en exclusivité à Trouville-sur-Mer cette remarquable villa anglo-normande avec piscine, située dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Dénommée “La Bergerie”, cette élégante propriété développe plus de 380 m² habitables et offre des volumes exceptionnels au cœur d'un jardin paysager aménagé par Joëlle Roubache. Cette maison de caractère typiquement anglo-normande, alliant charme architectural et confort contemporain, séduit par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. La villa comprend notamment : un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin une salle à manger de réception pouvant accueillir une douzaine de convives 6 chambres, dont 3 suites parentales, plusieurs avec balcons privatifs plusieurs salles de bains et salles d'eau des dressings et espaces de rangement une cuisine indépendante semi-professionnelle équipée d'un piano Lacanche, ouverte sur l'extérieur une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée avec aperçus mer L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre de Trouville-sur-Mer et de la plage, au cœur de la Côte Fleurie. Dispositions Rez-de-chaussée : maisonnette indépendante attenante avec salon, kitchenette, chambre, suite parentale avec baignoire sur pied et WC séparés une chambre avec salle de douche et WC salle de jeux ouverte sur la salle à manger salon avec cheminée et accès direct à la terrasse WC indépendant au demi-palier Niveau -1 : cuisine traditionnelle semi-professionnelle entièrement équipée ouvrant sur une pergola buanderie grande cave Niveau +1 : suite parentale avec baignoire sur pied deux chambres reliées par une salle de douche WC indépendant Une propriété rare sur le marché immobilier de Trouville-sur-Mer, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte Fleurie. L'offre est présentée par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Normandy Castel vous présente, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de Trouville-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception largement ouverte sur le jardin et le haras voisin, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative. Une buanderie, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables suites avec salle d'eau et WC privatifs prolongent le confort. Elles bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² en souplex laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : suite additionnelle, espace bien-être, bureau ou salle cinéma. Terrain piscinable. Un bien rare alliant modernité, discrétion et qualité de vie aux portes de Trouville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Normandy Castel vous présente cette maison vue mer batie sur une parcelle de 1 100 m² avec fort potentiel de reconstruction. Située dans un environnement résidentiel recherché de Trouville-sur-Mer, cette propriété développe une parcelle de 1 100 m² classée en zone UCz du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, autorisant la construction d'une maison individuelle. Une construction existante est actuellement implantée sur le terrain. Celle-ci présente des désordres structurels significatifs et nécessitera, selon le projet de l'acquéreur, soit une reprise structurelle complète, soit une démolition suivie d'une reconstruction. La parcelle offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de construction neuve, permettant l'édification d'une maison individuelle avec emprise au sol et volumétrie conformes au règlement d'urbanisme en vigueur (zone UCz hauteur maximale autorisée d'environ 9 mètres). Ce bien s'adresse notamment à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction personnalisée dans un cadre privilégié. Dossier complet sur demande. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TROUVILLE SUR MER, idéalement située, à quelques minutes des commerces et de la gare à pied et non loin de la plage, agréable maison de Ville en parfait état, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le patio ensoleillé; Au premier étage : un dégagement, une salle de douche et deux chambres dont une ayant accès à une terrasse baignée de soleil le soir; Au second étage : un palier desservant deux chambres et un toilette avec lave-mains; Un grand garage complète l'ensemble. Excellentes conditions de présentation ! A découvrir en exclusivité !! Prix : 799000.0 euros, Net vendeur : 760000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.14 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété avec vue mer situé sur la commune de Villerville à seulement 5 minutes de Trouville-sur-Mer. Érigé sur une parcelle de 1 256 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 68 m² ainsi que d'une annexe de 90 m². Vous trouverez, dans la maison principale, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC.À l'étage se trouve une suite parentale offrant une vue mer depuis la chambre, ainsi qu'une vue sur le château du Grand Bec depuis sa salle d'eau. Sur la propriété se trouve également une annexe composée de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC.Une salle à manger commune se situe à l'extrémité de celle-ci. Ce bien est idéal pour recevoir amis et famille tout en conservant son intimité, ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les points forts : Un jacuzzi avec vue mer Trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée Trois places de parking extérieures Une adresse d'exception pour une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison située sur les hauteurs recherchées de Trouville-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite à la fin des années 1970, cette propriété bénéficie d'un très agréable terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², parfaitement préservé des regards, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Une belle terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement du jardin et de la lumière, tandis qu'une échappée vers la mer à l'Ouest vient compléter l'attrait de cette situation privilégiée. L'accès à la maison se fait par un porche couvert menant à une entrée avec rangements. Celle-ci dessert un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception d'environ 50 m², composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et WC attenants, offrant un confort de vie appréciable. Depuis la cuisine, un accès mène vers une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'au garage attenant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre en repensant l'agencement de l'étage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux standards actuels. La propriété est située au sein d'une petite copropriété résidentielle très bien entretenue et securisée. La maison dispose par ailleurs d'un portail électrique et le terrain, entièrement clos, est réservé à une jouissance exclusive et perpétuelle. Une opportunité rare de profiter d'un cadre naturel privilégié sur les hauteurs de Trouville, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la mer. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VOUS SEREZ SEDUITS PAR CETTE MAISON 5 PP DE CHARME DE 79,21 M² HABITABLES ET DE 88 M² AU SOL. CETTE DEMEURE A L'ESPRIT CHÂLET SE SITUE AU COEUR D'UN CADRE VERDOYANT SUR LA COLLINE DE TROUVILLE ET A 900 MÈTRES A PIED DE LA PLAGE. CE BIEN EST EN PARFAIT ETAT ET TRÈS BIEN ISOLE. IL VOUS OFFRIRA UNE JOLIE VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE, UNE CHEMINEE, UN JARDIN AVEC 2 TERRASSES, 1 DEPENDANCE DE 12 M², 1 ABRI DE JARDIN ET 1 PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Au Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur la Salle à Manger donnant sur une Terrasse - Salon avec cheminée - Cuisine indépendante aménagée et équipée desservant la Salle d'eau avec Water-Closet - 1 Chambre avec Dressing donnant sur la seconde Terrasse. A l'étage : 2 Chambres dont 1 avec rangements. Jardin avec Parking, 2 Terrasses, Abri de Jardin et 1 Dépendance de 12 m². Le tout sur un Terrain arboré de 1.202 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SITUEE SUR LA COLLINE DE TROUVILLE - A 15 MINUTES A PIEDS DE LA MER - VOUS SEREZ SEDUITS PAR CETTE LUMINEUSE MAISON 6 PIÈCES DE 124,32 M² HABITABLES OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, DE GRANDES OUVERTURES, 1 CHEMINEE, 2 TERRASSES ET UNE JOLIE VUE DEGAGEE MER ET CAMPAGNE. En Rez-de-Jardin : Entrée / Buanderie - 3 Chambres dont 1 très vaste donnant sur le jardin - Salle de Bains avec Water-Closet. Au Rez-de-Chaussée surélevé : Entrée sur Séjour / Salle à Manger avec cheminée donnant sur 1 Terrasse face à la mer - Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière et le jardin - Chambre avec penderie et sa Salle d'eau privative - Water-Closet indépendants. Le tout sur un joli jardin arboré de 1.657 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Trouville sur mer, en plein centre incroyable maison avec jardin au fort potentiel. Elle propose au rez de chaussée un vaste atelier, un garage, une buanderie pour une surface de 100m² environ, accès sur le jardin, au calme. Un sous-sol total. Au 1 étage un superbe appartement de 85 m² de 3 pièces principales avec une très belle terrasse dotée d'une belle vue dégagée. Il propose un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Accès au combles sur un plateau brut de 50 m²au sol environ. Un beau jardin clos à réaménager à arrière de la maison complète ce bien rare. Proche commerces, restaurants, gare et plage à pied. Prix : 895000.0 euros, Net vendeur : 850000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.3 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Réf 4252: A 8 MINUTES DES PLAGES : Propriété à vendre à 2 km du bord de mer. Cette élégante propriété est située sur « la côte fleurie », à l'Est du département du Calvados, entre l'estuaire de la Touques et celui de l'Orne. Implanté en position dominante de la vallée du ruisseau de Callanville cet imposant manoir surplombe également la ville balnéaire de Trouville dont il est l'avant-garde. Au cœur d'un site protégé et classé, côtoyant pour seuls voisins un exceptionnel château et de non moins remarquables écuries, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et d'une vue rêvée. Toutes les commodités sont assurées et accessibles à pieds ; l'activité commerçante foisonne à moins d'un kilomètre. Adossé à la civilisation mais baigné par la campagne, ce lieu ne serait-il pas le parfait compromis pour une nouvelle vie.…quelques weekends réparateurs…., à quelques 2h des affres de la vie parisienne ? La propriété présente une imposante façade de deux ailes symétriques mettant en valeur l'avancée d'un élégant pavillon central à trois niveaux, dans une recherche parfaite d'équilibre. Le bâti est en pierre calcaire, à l'exception du corps central jouant de l'alternance de briques blanches et rouges ordonnancées. Les façades sont enrichies de très nombreux ouvrants en travées, possédant de discrets linteaux moulurés ; la toiture ardoisée révèle une unité de lucarnes surmontées de frontons en accolades. Le pavillon central est coiffé d'une toiture ardoisée à 4 pans, ornée de deux hautes cheminées ouvragées. L'ensemble développe une surface habitable de l'ordre de 415 m², ainsi distribués : SOUS-SOL : à usage de cave RDC : Petite entrée (tomettes), avec escalier rustique en bois ; WC à mi- étage ; Salon (parquet) – cheminée – solives apparentes ; Cuisine basique (tomettes) ; Arrière-cuisine (tomettes) ; Local technique / lingerie (cabochons) ; Salle à manger (parquet point de Hongrie) – Accès à l'extérieur ; Autre entrée (dallage) avec escalier bois – WC avec lave-mains. ETAGE 1 : Couloir desservant 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau ; Salle de bains – WC ; 2 paliers, dont l'un avec escalier de service. ETAGE 2 : Couloir desservant 5 chambres (dont une chambrette de -9m²) ; 2 salles d'eau – WC ETAGE 3 : 2 chambres ; 1 salle de bains. Les dépendances: -Petite dépendance en briques attenante en pignon, à usage de bucher et débarras. -Garage/ abri / débarras en contre-bas du jardin. L'accès de la propriété se fait par une allée de tilleuls offrant une belle perspective sur le château voisin. Le parc fait face à la propriété, conçu en espalier, et venant mourir aux alentours d'un petit étang en contre-bas, couronné de buis. Chênes, érables, tilleuls et conifères ponctuent de grandes bandes enherbées laissant l'œil entrevoir au loin le château à l'Ouest, les écuries du Prince Murat à l'Ouest. L'ensemble est majoritairement clos de murs et/ou de grillage assurant l'intimité, et représente une emprise foncière de 1ha 86a exempt de toutes nuisances. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A Trouville-sur-Mer, Célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie, réputée pour son port de pêche, la beauté de sa plage, la richesse de son patrimoine architectural, son casino, ses commerces et sa gastronomie, découvrez votre future maison 9 pièces de 265m² proche des bords de mer .. Cette Maison neuve aux prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement des plus prisés, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, entre mer et campagne, en position dominante offrant une magnifique vue sur la mer. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70m, le vaste espace de vie se prolongeant par des baies vitrées coulissantes sur une large et profonde terrasse ensoleillée, 5 chambres esprit suite parentale, un bureau, un sauna, un espace home cinéma et un grand jardin paysagé sauront vous offrir un confort de vie optimisé entre amis ou en famille. Travaux en cours pour une remise des clés prévue en septembre 2025, profitez de l'avancement significatif des travaux pour visiter et apprécier les volumes et les vues. A la qualité d'une construction neuve s'allie les performances énergétiques et le soin des détails pour une mise en œuvre des prestations haut de gamme prévues dans la maison. Votre future résidence secondaire ou principale en Normandie s'aménage sur 2 niveaux avce garage double et une parcelle de terrain de 1036m² avec jardin paysagé. Contact : Franck DEULIN

Normandy Castel vous présente une maison de ville authentique et spacieuse, au cœur du Trouville historique, qui allie charme et confort. Un emplacement idéal : Située dans la rue la plus vivante et appréciée de Trouville, cette maison de ville offre un mode de vie « tout à pied » ; les commerces, les restaurants et la plage sont au pied de votre porte. Une distribution optimisée : Passé l'entrée sur rue, un bel escalier central dessert les trois étages de vie. Cette configuration originale garantit à chaque pièce une véritable indépendance et une tranquillité sonore, sans vis-à-vis entre les chambres. Premier étage : Un espace de vie chaleureux et traversant (Rue des Bains / Rue d'Orléans) composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un espace repas (8 convives). Deux balcons filants permettent de profiter du soleil et de l'animation des rues. Deuxième étage : Un palier dessert deux chambres indépendantes (dont l'une avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées • Troisième étage : Deux autres chambres bien séparées et une salle d'eau supplémentaire offrent calme et intimité pour la famille ou les invités. Le sous-sol comprend deux grandes caves aérées. L'offre est présentée par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ. Les informations légales sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site