iad France - Alexandre Baron vous propose: Ensemble immobilier d'exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur. À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. 1) Un bien rare aux multiples possibilités. Implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique. Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ancien corps de ferme, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.). 2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie Ce bien répond à de nombreux projets : - Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes) - Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun) - Résidence secondaire avec revenus complémentaires - Projet touristique en Normandie Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants. 3) Cadre de vie privilégié Vous serez séduit par : - Le calme absolu de la campagne normande - L'absence totale de vis-à-vis - Le charme authentique des bâtisses - La proximité immédiate des axes touristiques majeurs Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien est concerné par plusieurs DPE : - appartement 1 et 2 : en D - appartement 3 : en G - chaumière 1 : en E - chaumière 2 : en G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 4 minutes de la plage et à 9 minutes du triangle d'or (Deauville, Trouville, Honfleur), cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié. L'accès depuis Paris (Pont de Neuilly) se fait en 1h50 via l'A13/A14. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 2 800 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son exposition Sud-Ouest optimale pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une majestueuse pièce de vie en cathédrale de plus de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, elle dispose d'une chaleureuse cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau offre également une belle chambre de 17 m², une buanderie et des toilettes (possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied). À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec un vaste dressing sur mesure), d'une salle de bain complète (baignoire balnéo et douche) et de toilettes indépendantes. Une grande mezzanine surplombant le salon offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. Une maison, alliant le calme absolu de la nature à la proximité immédiate du littoral. Prix de vente : 860 000€ (honoraires inclus charge acquéreur 5%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À seulement 1h45 de Paris et quelques minutes de la mer, découvrez cette demeure d'exception nichée au cœur de 3 hectares de nature préservée (parc paysager, prairies et sous-bois). Bâti en tuffeau et silex, ce manoir historique séduit d'emblée par son cachet intemporel, ses volumes grandioses et son atmosphère où l'élégance dialogue avec le confort. Le Manoir Dès l'entrée, un superbe escalier en pierre donne le ton. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond, la bâtisse offre des espaces de vie remarquables : Au rez-de-chaussée : De superbes pièces de réception, comprenant un vaste séjour paré d'une cheminée monumentale, une chaleureuse cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes invités. Au premier étage : L'espace nuit dévoile une magnifique suite parentale de 33 m² (murs en pierre, grande cheminée, dressing et salle d'eau privative), une élégante chambre habillée de boiseries avec cheminée et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage : Un bel espace familial articulé autour d'une salle de jeux avec dressing, distribuant trois chambres et une salle d'eau. Au troisième étage 3 chambres supplèmentaires (dont 1 en mezzanine et 1 en pigeonnier) Au sous-sol : Une superbe cave voûtée abritant la buanderie et les espaces techniques. La Chaumière et les Dépendances Idéale pour recevoir vos invités, une charmante chaumière indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres dont 1 en RDC Le domaine s'enrichit enfin d'une remise, d'un garage et d'une bergerie. Dotée de prairies et d'une salle de pansage, la propriété constitue également un écrin de choix pour accueillir des chevaux. 10 minutes de Honfleur et 2h de Paris (Pont de Neuilly). Commerces de proximité accessibles dans le village. Un lieu hors du temps pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Prix de vente : 1 190 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et recherché, sur les hauteurs verdoyantes d'Honfleur, cette propriété d'exception se dévoile avec une élégante discrétion. 7 000 m², à l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets, elle incarne un art de vivre rare et recherché. Dès l'arrivée, en empruntant l'allée arborée, le charme opère instantanément. Les 2 maisons se révèlent progressivement, dans un jeu de perspectives soigneusement orchestré, affirmant leur caractère et leur authenticité. Organisées autour d'une cour pavée pleine de caractère, ces deux maisons s'y font face, sublimées par de superbes colombages et une architecture traditionnelle empreinte d'élégance. La première demeure, d'environ 120 m² et entièrement rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle accueille trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un charmant studio indépendant, accessible par un escalier extérieur — un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes dans une parfaite intimité. Face à elle, la seconde maison, plus majestueuse, développe environ 230 m² sous de magnifiques poutres apparentes et autour d'une imposante cheminée en pierre. Son intérieur, à réinventer et à finir de rénover constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de projets d'exception. Jusqu'à trois chambres peuvent y être aménagées, permettant de créer une résidence sur mesure, à l'image de vos aspirations, mêlant caractère, volumes et élégance. Prix de vente : 1 250 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Ancienne fromagerie du XIX? siècle – 460 m² habitables sur 4 700 m² de terrain Aux portes de Honfleur, découvrez cette remarquable bâtisse du XIX? siècle entièrement réhabilitée, offrant des volumes rares et un confort contemporain. Dès l’entrée, la pièce de vie cathédrale séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. La cuisine contemporaine haut de gamme et les prestations soignées complètent l’ensemble. La maison propose 6 chambres, 1 bureau, 5 salles de douche, 5 toilettes, une salle de sport, de vastes espaces de réception, un double garage. Rénovation complète avec excellente performance énergétique (DPE A – pompe à chaleur et panneaux solaires). Un bien aux dimensions exceptionnelles, idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du littoral.

À Honfleur, quartier Saint Leonard, à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, vous offre 314 m² habitables, dont deux studios indépendants de 26,36 m² chacun, sur un terrain de 2 436 m² piscinable. Elle offre une vue dégagée sur le pont de Normandie, au calme sans vis à vis, un beau jardin avec plusieurs terrasses couvertes. Cette maison baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception de 98 m² avec double séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, sublimé par des matériaux nobles : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec rangements, une 2ème suite avec salle de douche et toilettes, un bureau ou chambre, une buanderie et 3 toilettes indépendants. Les deux studios avec accès et terrasses privatives ainsi qu'un parking constituent un atout rare, idéal pour location saisonnière, activité libérale ou maison d'amis. Pompe à chaleur, plancher chauffant, pour la maison principale et chauffage électrique pour les studios, un garage de 21m² et une excellente performance énergétique (DPE A). Un bien exceptionnel conjuguant confort du plain-pied, lumière et prestations haut de gamme, à quelques minutes du cœur de Honfleur. Situation idéale : • 3 min du centre d'Honfleur • 2 h de Paris • 1 h 45 de Pont de Neuilly Contactez votre spécialiste sur la Normandie Prix de vente : 1 490 000€ FAI Consommation énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À seulement 3 minutes du centre et du Vieux Bassin d'Honfleur, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Construite en 2005, elle offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin exposé plein sud de 2 506 m². La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites, chacune avec salle de bains et toilettes, dont l'une profite d'une vue remarquable sur la vallée, ainsi qu'un bureau ou petite chambre. Une buanderie avec toilettes invités complète le rez-de-chaussée. Un sous-sol total offre un garage de 60 m² permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Situation idéale : • 3 min du centre d'Honfleur • 2 h de Paris • 1 h 45 de Pont de Neuilly Contactez votre spécialiste sur la Normandie Prix de vente : 799 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Nouveauté bien chez Uni Immobilier ! Rare sur le marché ! Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m² Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin Les points forts du bien : - Localisation idéale - Maison principale de 180m² comprenant 4 suites parentales et un studio - Jardin clos de murs et arboré - Maison d'amis indépendante Découvrez cette propriété au travers des mots du propriétaire : "Cette propriété se distingue par une configuration rare en centre-ville : deux maisons indépendantes organisées autour d'un jardin clos et arboré, qui constitue le véritable cœur du lieu. La salle à manger vitrée, ouverte sur le jardin, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison. La maison d'amis, totalement autonome, permet d'accueillir confortablement ou d'envisager un projet d'hébergement. Nous sommes heureux de proposer aujourd'hui un ensemble immobilier qui conjugue charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée au cœur de Honfleur." Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 180m², comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salon / salle à manger - 1 véranda Au premier étage : - 2 suites parentales avec salle de d'eau et WC Au deuxième étage - 2 suites parentale avec salle d'eau et WC Au troisième étage : - 1 grand studio Au coeur de la propriété : - Un jardin clos de mur et arboré Une maison indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine ouverte - 1 salon - 1 chambre Au premier étage : - 1 chambre - 1 dressing - 1 salle de bain Type de chauffage : Chaudière à gaz Type de menuiseries : double vitrage Taxe foncière : 3340 €/an Année de construction : 1900 DPE : D(170) GES : D(37) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 150 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 219 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=b18DXAVBcGx Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

A l’abri des regards, à quelques kilomètres de Honfleur au cœur d’un jardin planté d’une multitude d’essences d’arbres sur une parcelle de 2.500 m², cette maison de maître datant de 1852 comprend sur environ 140 m² habitables : Au rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger dans une véranda, chambre avec cheminée (ou à usage de salon), salle de bain, toilettes, buanderie ; 1er étage : 4 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes ; Au 2ème étage : grenier Toiture, cuisine, salle de bains récentes. Grand abri de jardin. Beaucoup de charme pour cette jolie propriété bien entretenue.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique et du Vieux Bassin, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes au cœur d'un jardin paysager, intime et au calme. Maison principale (1890) Charme de l'ancien préservé, belle allure, atmosphère chaleureuse. Les 6 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent confort et sérénité et ses 2 bureaux un espace de travail. Une maison idéale pour la vie de famille ou pour recevoir, avec des espaces pensés pour profiter pleinement du cadre. Maison secondaire style loft (70m²) – rénovée en 2024 Entièrement indépendante, elle propose un esprit contemporain avec de grandes ouvertures, une terrasse privative et des prestations soignées. 2 chambres et 2 salles de douche. Parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le jardin, soigneusement entretenu, crée une ambiance bucolique rare en plein Honfleur et une terrasse (aménagement à terminer) offre une vue exceptionnelle sur l'entrée du port. Plusieurs garages complètent ce bien. Contactez dès à présent votre consultante spécialisée sur le secteur et la Normandie. Prix de vente : 895 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Derrière sa façade raffinée, cette maison de 160 m², minutieusement restaurée en 2023, offre une harmonie parfaite entre l'authenticité de l'architecture normande et les prestations du confort moderne. Un Espace de Vie Convivial et Ouvert La vaste pièce de réception de 41 m², réchauffée par le cachet de ses cheminées, communique naturellement avec une cuisine baignée de lumière. À l'extérieur, une belle terrasse intimiste de 22 m² vous attend, devenant le lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou prolonger vos douces soirées d'été. L'Espace Nuit : Confort et Sérénité Le premier étage a été pensé comme un véritable havre de paix. Il se compose de : Deux chambres délicates et pleines de charme. Une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Une salle d'eau indépendante venant compléter ce niveau. Un Dernier Étage aux Multiples Possibilités Dévoile un volume exceptionnel de 38 m². Lumineux et chaleureux, ce vaste espace modulable laissera libre cours à vos projets : suite parentale majestueuse, atelier de création, bureau pour le télétravail ou grande salle de jeux familiale. Une cave pratique vient également compléter les prestations de ce bien. Un Emplacement au Cœur d'Honfleur Incarnant à la perfection l'art de vivre normand, cette adresse très prisée vous permet de tout faire à pied. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : Le célèbre Vieux Bassin. Les plages environnantes. Les commerces, galeries et restaurants de la ville. Paris : À seulement 2 h via l'autoroute A13, ou 1 h 45 par l'A14 (depuis le pont de Neuilly). Prix de vente : 650 000€ (honoraires charge acquéreur inclus 4.84%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Barnes vous présente une villa moderne bardée de bois, offrant une position dominante qui dévoile une vue à couper le souffle sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Nichée dans un environnement paisible et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que du charmant bassin d'Honfleur, cette propriété unique séduit par son emplacement idyllique. Sur un terrain d'environ 4800m2, cette villa se compose d'une entrée, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. La vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, se trouve une salle de douche, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin. La propriété s'accompagne d'une dépendance servant d'atelier et chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage, offrant des espaces polyvalents et de rangement. Une piscine couverte vient parfaire cette villa qui se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et le calme environnant. Une opportunité rare sur le marché.

Maison contemporaine située à Equemauville aux portes d'Honfleur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, des volumes généreux et de belles prestations, d'environ 250m² habitables sur un terrain de 1100m². Dès l'entrée, une entrée élégante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Une suite parentale offrant un confort optimal avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol chauffé, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec buanderie, sauna, salle de jeux et loisirs donnant sur une cour intérieure à l'abri des regards, cellier et salle de cinéma. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 85m² accueille un SPA de nage, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

HONFLEUR - Maison à vendre - Propriété d’exception - 253 m² - 6 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette propriété rare, idéalement située en plein cœur de Honfleur, à seulement quelques pas du célèbre Vieux Bassin. Nichée dans un environnement privilégié, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la côte normande, cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, authenticité et prestations haut de gamme. Cet hôtel particulier de standing séduit dès l’entrée par son cachet préservé et son atmosphère raffinée. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne tout en respectant l’âme du lieu, il développe des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions soignées. La maison se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire de prestige. Les espaces ont été conçus pour conjuguer convivialité, intimité et confort au quotidien. Elle se compose : d’une entrée de caractère, mettant immédiatement en valeur le charme de la propriété d’une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant un salon élégant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée d’une véranda baignée de lumière, offrant une transition harmonieuse vers l’extérieur de 6 chambres, dont 2 véritables suites aux prestations soignées d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque de plusieurs pièces d’eau comprenant salles de bains et salles d’eau de WC répartis sur les différents niveaux Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en conservant le charme de l’ancien subtilement mis en valeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant une intimité rare dans ce secteur prisé de Honfleur. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Une dépendance de standing vient compléter l’ensemble et propose un espace bien-être avec spa de nage chauffé, espace détente et terrasse, créant un lieu privilégié dédié à la relaxation et au confort. Un double garage avec combles aménageables offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Une cave vient également compléter ce bien rare sur le marché. Cette propriété se distingue par son emplacement premium, la qualité de ses prestations et son caractère unique, en faisant une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Honfleur. Emplacement premium - prestations haut de gamme - bien d’exception Surface : 253 m² Terrain: 380m² Prix : 1 299 000 € LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers avec exigence, proximité et professionnalisme. Estimation gratuite de votre bien