Immobilier.notaires® et l'office notarial RAULT, PASCREAU et PASCREAU, Notaires, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - PERIERS SUR LE DAN (14112) - - - - - - - - - - - PERRIERS SUR LE DAN, superbe maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine à aménager et une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres possibilité de faire une quatrième chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant accueillir un dressing, , un wc, possibilité de créer une deuxième salle de bains.Au deuxième étage, combles pouvant être aménagés. Plusieurs dépendances à aménager Cette maison est sur une parcelle de 2623 m² dont 1000m² constructible (possibilité d'acheter sans le terrain constructible) Beaucoup de potentiel et de charme. Prestations de qualités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude RAULT, PASCREAU et PASCREAU, Notaires, SELAS - Notaires à Caen - N° SIRET : 88499998800014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCPSCP PASCREAU Thibaud, ENAULT-PASCREAU Agnès, LE BIHAN Christ

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Exclusivité

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À partir de 3161€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Emplacement stratégique et bien rare sur le secteur Située à Blainville-sur-Orne, dans un carrefour facile d'accès, à deux pas du supermarché et avec un accès rapide vers Caen, cette maison familiale offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 723 m². Un bien complet et évolutif, proposé en exclusivité, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / logement indépendant. Intérieur - Rez-de-chaussée: * Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, comprenant salon et cuisine ouverte * Cuisine équipée et aménagée : réfrigérateur, four, plaques gaz (bouteille), lave-vaisselle * Sols type marbre dans le salon et la cuisine * 1 chambre * Salle d'eau avec double vasque, douche et WC * Volets roulants électriques et moustiquaires dans toutes les chambres 1er Étage: * Plateau de 42 m² pouvant servir de second salon, salle de jeux ou bureau * 3 chambres : * Chambre de **10 m²** avec placard, exposition Sud-Est * Chambre de **11 m²** avec placard, exposition Nord-Est * Suite parentale de 25 m², double exposition Sud-Ouest, grands placards, salle de bains avec double vasque, WC, VMC et Velux * Salle de bains supplémentaire avec WC, VMC et Velux * Sortie machine à laver Extérieurs: * Terrain clos et aménagé de 723 m² * Terrasses avec palmiers * Véranda de 19 m² accessible depuis la cuisine, avec ouverture totale des trois battants * Coin couvert pour stockage du bois * Entrée avec sas apportant confort thermique et isolation Dépendances et potentiel: Deux garages fermés (hauteur 2 m) : 1 garage de 4 x 6 m 1 garage de 5 x 3,5 m Garage partiellement aménagé** offrant environ 20 m² habitables Grenier extérieur de 19 m², avec possibilité de création d'un studio indépendant (entrée séparée existante) Possibilité de logement indépendant ou activité annexe Prestations techniques: * Poêle Godin 14 kW * Plancher isolé en polystyrène conforme aux normes des Bâtiments de France * Ballon d'eau chaude électrique 200 L * VMC dans les pièces d'eau Surfaces: * Maison principale : 162 m² * Véranda : 19 m² * Garage aménagé : 20 m² * Grenier aménageable : 19 m² Soit environ 220 m² habitables potentiels Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour cela, Contactez Loïc Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au RCS de Paris n° 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293

SWIXIM REPUBLIQUE

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Exclusivité

20 360°

À partir de 3074€ /mois

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ – E&B IMMO À découvrir : une magnifique maison contemporaine, construite en 2025, offrant une surface habitable de 155 m², implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 500 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle allie confort moderne et volumes généreux. Rez-de-chaussée : - Entrée - Spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte (58 m²) - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Cellier Étage : - 4 chambres - Salle de bains - WC indépendant Prestations supplémentaires : - Garage carrelé avec porte motorisée Prix : 530 000 € HAI Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Emeline BUREL Tél : Mail : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

EMELINE & BENJAMIN IMMO

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À partir de 4860€ /mois

Caen nord - commune prisée et toutes commodités, Propriété de plus de 300 m², situé dans un bel environnement verdoyant, comprenant: splendide hall d'entrée, vaste séjour/salon (+cheminée) - salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, vestiaire, bureau et suite parentale au rdc. Etage: palier, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde. Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, garage double, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Prévoir travaux. Honoraires charge acquéreur 4.75%. Classe énergie F "Logement à consommation énergétique excessive" (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANSAC IMMO

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Exclusivité

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À partir de 5191€ /mois

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre. Très belle maison en pierre de taille développant une surface de plus de 300M². Parfaitement entretenue cette belle batisse du XIXème comprend : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc. Au premier étage, un bel escalier arrivant sur un palier avec des vitraux anciens, un couloir distribuant, 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Grenier isolé sur toute la surface avec une pièce, le reste restant à aménager et offrant un très beau potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 euros et 5860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

FLO IMMOBILIER

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À partir de 3958€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAULT, PASCREAU et PASCREAU, Notaires, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - EPRON (14610) - - - - - - - - - - - Une maison en pierre de Caen - au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, un très grand séjour, un salon, une chambre avec une salle de bains, un wc.- à l'étage : trois grandes chambres avec rangements, w.c., salle de bains. Un Sous-sol avec garage.Un carport grand terrain autour clos et arboré. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude RAULT, PASCREAU et PASCREAU, Notaires, SELAS - Notaires à Caen - N° SIRET : 88499998800014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCPSCP PASCREAU Thibaud, ENAULT-PASCREAU Agnès, LE BIHAN Christ

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À partir de 3051€ /mois

Caen nord - village recherché, belle maison contemporaine 2019 sous garantie décennale, 6 pièces principales dans quartier résidentiel, comprenant: RDC: Entrée, suite parentale (dressing/sde), agréable séjour/salon lumineux d'environ 43 m² , cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, garage (28 m²). Etage: couloir, dressing, 3 chambres, placards, sddouche. terrain clos d'environ 520 m². Bien libre à partir du 15/01/2026. Honoraires charge acquéreur 5.2% Classe énergie B (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANSAC IMMO

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 136 m²

Colleville-Montgomery

597 400 €

À partir de 3465€ /mois

Colleville-Montgomery Plage, proche Ouistreham – A moins de 100 m d'une plage de sable, deuxième rang, rue calme : cette maison lumineuse de 136 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos de 486 m², bénéficie d'un emplacement rare et recherché sur la côte de nâcre. La Maison: Au rez-de-chaussée : • entrée, • cuisine aménagée, • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre, • salle de bains avec WC. A l'étage : • quatre chambres - dont une avec salle de bains privative, et deux bénéficiant d'une vue mer, deux chambres avec un coin lavabo. • WC séparé, • grenier. A l'extérieur : • jardin clos avec terrasse • garage • places pour véhicules, tracteur, bateau Atouts : • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électrique • rue calme, peu de circulation Situation : Idéalement située proche d'Ouistreham, avec son port (ferry vers Portsmouth, Royaume Uni), ses commerces, restaurants, casino et ses animations balnéaires. A seulement 20 minutes de Caen, grande ville dynamique offrant tous les services, commerces, gare SNCF et aéroport. Un supermarché se trouve à seulement 600 m, et un restaurant sur le front de mer à 50 m. TRAVAUX A PREVOIR Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en location saisonnière, cette maison est une opportunité rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel Réf.926783

HERVE Hayley Capifrance

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Villa

5 Pièces • 180 m²

Colleville-Montgomery

840 000 €

À partir de 4872€ /mois

Sublime Maison T5 à Ouistreham - Riva Bella Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Ouistreham, à seulement 300 mètres de la mer. D'une superficie de 180 m² sur un terrain de 600 m², ce bien d'exception, proposé à 800 000 € net vendeur (840 000 € frais d'agence inclus), est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Une maison de standing au cœur de Riva Bella Cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent s'ajouter à l'espace nuit, tandis qu'un deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC, parfait pour des adolescents ou des invités. Le sous-sol aménagé, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, constitue un espace polyvalent pour accueillir des amis ou pour créer un espace de loisirs. Un cadre de vie privilégié L'emplacement est un atout majeur de cette maison. Ouistreham est une station balnéaire prisée, connue pour ses plages de sable fin et son ambiance agréable. Profitez des plaisirs de la mer, des promenades sur le front de mer et des activités nautiques à proximité. La ville offre également un accès facile aux commerces et aux services, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants locaux, tandis que les passionnés d’histoire pourront explorer les vestiges de la Seconde Guerre mondiale et le patrimoine maritime de la région. Un extérieur propice à la détente Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un poolhouse pour des moments de convivialité en toute intimité. De plus, le grand garage et les cinq places de stationnement offrent une réelle commodité pour les familles avec plusieurs véhicules. Investir à Ouistreham : une opportunité à ne pas manquer Le marché immobilier à Ouistreham est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant mer et commodités. Cette maison représente un investissement sûr dans une région dynamique, où la qualité de vie est au rendez-vous. Détails pratiques Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Ouistreham. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

AMY Immobilier

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Maison / Villa

6 Pièces • 127 m²

Calvaire-Saint Pierre, Caen

519 000 €

À partir de 3010€ /mois

Maison neuve de 6 pièces principales de 127 m² secteur Caen Université, Composée d'un séjour ouvert sur cuisine, une chambre en rdc et une salle de bain. 4 chambres à l'étage et deux salles de bain (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVA IMMOBILIER

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À partir de 3848€ /mois

Parfaitement au calme et sans vis à vis, maison ancienne en pierre de 230 m² comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, wc. A l'étage, palier, salle de bains avec wc, trois chambres, grande suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau. Terrain clos de murs en pierre de 2.382 m². Façade plein sud. Travaux de rafraichissement, isolation et mise aux normes à prévoir. Contacter Mr FIDALGO

DVML NOTAIRES & ASSOCIES

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À partir de 3381€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ANGUERNY (14610) - - - - - - - - - - - A vendre Colomby-Anguerny maison en pierre de 8 pièces comprenant : rez-de-chaussée : séjour cheminée buanderie wc cuisine coin repas. Etage : trois chambres wc salle d'eau salle de bains wc. 2ème étage : suite parentale chambre salle d'eau. Chambre. Terrain clos de murs 383 m². Bon état général. DPE : D GES : D Prix : 689.000 euros frais de négociation inclus. Contact office notarial Philippe SCELO - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500046 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CAEN LAZARE NOTAIRES

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30 360°

À partir de 5481€ /mois

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN ! Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux" Les points forts du bien : - Maison offrant de sublimes prestations - Vie de plain-pied - Très grande pièce de vie - Grand jardin sans vis-à-vis Année de construction : 1976 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing - 1 WC A l'étage : - 1 grand palier avec espace mezzanine - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 WC 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin. Grand jardin arboré, terrasse. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul DPE : B (108) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 € Taxe foncière : 1632 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 945 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 900 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : %C2%B2-au-sol-saint-contest/ Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

UNI

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Exclusivité

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À partir de 6351€ /mois

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T7+ de 325 m² sur un terrain de 1150 m², à quelques minutes de CAEN ! Localisation : SAINT-CONTEST Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Outre sa proximité immédiate avec le centre-ville de Caen et tous les services essentiels, nous avons imaginé une maison familiale où de généreux volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie sympathique. Chaque espace, qu'il soit intérieur ou extérieur, a été pensé pour offrir confort, tranquillité et une belle luminosité. Nous sommes certains que, tout comme nous, les futurs propriétaires savoureront de merveilleux moments en famille ou entre amis, que ce soit dans les spacieuses pièces de réception, sur les terrasses baignées de soleil, autour de la piscine ou lors d'apéritifs sportifs et chaleureux." Les points forts du bien : - Localisation recherchée : proche de CAEN - Grand terrain de 1150 m² - Vie de plain-pied - Grande pièce de vie - Construite en 2022 : DPE tout en A ! - Matériaux de belle qualité Année de construction : 2022 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec vestibule et WC - 1 cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 grand séjour/salon/salle à manger - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et WC - 1 dressing avec accès au double garage et à la cave à vin A l'étage : - 1 grand palier avec espace salon - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau chacune - 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), WC séparé et dressing - 1 WC A l'extérieur : - 1 grande terrasse - 1 piscine - 1 poolhouse avec salle de bain et WC - 1 local technique Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium Type de chauffage: Pompe à chaleur (air/eau) - planchers chauffants DPE : A (34) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 725 € et 981€ Taxe foncière : 3308 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 095 000 € HAI Taux d'honoraires : 4.29 % soit 1 050 000 € hors frais. Visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

UNI

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À partir de 3045€ /mois

Grande maison familiale – 159 m² habitables, jardin 1020 m² clos et sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes de Caen et 10 km de la mer, découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéale pour une famille composée : 5 chambres + bureau cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour avec cheminée avec insert bois, grande véranda lumineuse Salle de bains et salle d'eau Garage, abri de jardin, portail électrique Terrain paysager avec arbres fruitiers Chauffage récent (chaudière condensation 2022), isolation renforcée, maison disponible immédiatement. Un bien rare, au calme, avec bus de ville à proximité ! A visiter sans tarder. Référence agence : 4524

Orpi Caen MDG

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À partir de 7307€ /mois

Barnes vous propose cette superbe maison contemporaine de 8 pièces, d’une superficie de 210 m², idéalement située dans le secteur recherché de l’Université de Caen. Édifiée en 2011, cette propriété de standing se déploie sur deux niveaux et offre 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon avec cheminée. Elle bénéficie de prestations de qualité, garantissant un cadre de vie alliant confort et commodités. Profitez d’une vaste terrasse de 70 m², d’un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, pour des moments de détente exceptionnels. Une cave à vin, une buanderie et deux garages complètent ce bien d’exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée.

BARNES DEAUVILLE

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Exclusivité

30 360°

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Maison / Villa

8 Pièces • 218 m²

La Verte Vallée, Caen

949 500 €

À partir de 5507€ /mois

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! Emplacement unique dans le centre historique de CAEN ! Magnifique Maison T8 de 218 m² sur terrain de 336 m² située dans l'hypercentre de CAEN ! Localisation : CAEN - VAUGUEUX Hypercentre Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Charme ancien - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 pièce de rangement - 1 WC Au premier étage : - 1 grande chambre ( environ 25m2 ) - 1 salle de bain - 1 pièce pallière ( pouvant etre aménagée en dressing ) Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Au troisième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Combles à aménager ( environ 25m2 ) Stationnement en garage privatif Huisseries : Double vitrage PVC et Simple vitrage Type de chauffage : Gaz naturel - Radiateurs DPE : E (234) GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 350 € et 5 930 €. Taxe foncière : 4013 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 949 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.39% soit 909 500 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=PXHUjtcegQr Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

UNI

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30 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 210 m²

La Verte Vallée, Caen

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université Les points forts du bien : - Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université - Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations - Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique) - 1 terrasse - 1 SPA de nage à contre courant Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 grand salon avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine ouverte et équipée 1 grand bureau 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 wc indépendant A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau attenante 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques Type de menuiserie : double vitrage - alu Taxe foncière : 3200€/an DPE : C(172) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 260 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

UNI

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Maison / Villa

14 Pièces • 427 m²

La Verte Vallée, Caen

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

COUP DE COEUR ! Magnifique maison T14 de 427 m² habitables, avec dépendance T2, le tout sur un terrain de 1500 m², dans la ville de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Prairie Les points forts du bien : - Maison avec charme de l'ancien - Vie de plain-pied possible ! - Terrain de 1500 m² à CAEN - Grandes surfaces - Une maison annexe - Double carport Ce bien se compose comme suit : En rez-de-jardin : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau - 1 espace cuisine - 2 buanderies - 1 chaufferie - 1 dégagement - 1 WC Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec ascenseur - 1 salon avec cheminée - 1 salle à manger avec cheminée - 1 cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 chambre avec salle de bain - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau - 1 dégagement - 2 WC Au deuxième étage : - 1 dégagement - 1 bureau - 1 chambre avec salle d'eau - 1 salle de musique - 1 WC 1 double carport sous terrasse. Une dépendance comprenant : - 1 séjour - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC - 1 garage en sous-sol Huisseries : Bois simple vitrage et PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fioul DPE : E (321) GES : D (31) Taxe foncière : 6510 €/an Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 6780 euros et 9240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 399 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.63% soit 1 350 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

UNI

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Exclusivité

30 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 172 m²

La Verte Vallée, Caen

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 172 m² (190 m2 au sol) sur terrain de 322 m². Localisation : Caen centre - Nice caennais Les points forts du bien : - Localisation idéale : En plein Nice Caennais ! - Pierres et moulures - Belle hauteur sous plafond - Maison de ville avec jardin, garage et sous-sol ! Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 entrée -1 cuisine -1 WC - 1 accès au sous-sol Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet. Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 2 410 euros (avis 2025) Type de chauffage : Gaz DPE : E (313) GES : E (69) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 570 et 6 220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 795 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 750 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=nGS4xb7bVzY Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011).

UNI

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Vente maison et villa de luxe à Biéville-Beuville