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Maison / Villa • Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence • 1 560 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  197 m²

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Maison / Villa • Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
1 560 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Grand Sud- Aix la Duranne
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Calme

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19770 Pure place par Homki vous présente une superbe maison en pleine nature, aux portes d'Aix-en-Provence. Dans un quartier prisé à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, au cœur d'une pinède. Une maison de 197 m² conçue pour le confort et la fluidité des espaces Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre sur une entrée généreuse dotée de rangements sur mesure. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée en plusieurs zones : salon, espace dînatoire et espace jeux. La cuisine sur-mesure, élégante et entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine buanderie parfaitement aménagée. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et accès direct aux extérieurs. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Un étage dédié à l'espace nuit L'étage accueille trois belles chambres, toutes équipées de rangements sur mesure, ainsi qu'un vaste bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature. La maison s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, un jardin arboré et une superbe piscine en carreaux de Bali. Un garage carrelé de 32 m², équipé de rangements et doté d'un accès direct à la maison, vient parfaire l'ensemble. Une adresse idéale Calme, nature, proximité des commodités, commerces et écoles internationales : ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et situation parfaite. Taxe foncière : 3 200 € Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Contactez-moi directement Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 000 € fixes, à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : Homki293_bjhh0

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 2022

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Chauffage climatisation réversible
    • 4 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 560 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5

    13006 Marseille 6ème

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    HOMKI, au capital de 49 120 €

    Carte professionnelle n° CPI 1310 2018 000 02

    Siège : 112 Rue Dragon 13006 Marseille

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : Marseille 838060911

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