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À seulement 15 minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose une propriété d'exception : une maison d'architecte des années 70, de 230 m² habitables, nichée au sein d'un écrin de verdure de 1 000 m². L'entrée de la propriété séduit par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et la lumière omniprésente qui habille chaque espace. Le lumineux vaste séjour de 49 m²et sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, prolongée d'une buanderie, allie fonctionnalité et discrétion. La suite parentale de 37 m² offre un espace intime avec dressing et salle de bain, comprenant baignoire et douche. Une deuxième chambre dispose également de sa salle d'eau privative, et trois autres chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain. Un bureau indépendant, pensé pour le télétravail ou une activité libérale. En rez-de-jardin, un garage et trois pièces annexes offrent un large éventail de possibilités : cave à vin, salle de sport, espace loisirs. La configuration permet l'aménagement d'une piscine, créant ainsi un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis non loin du centre historique d'AIX EN PROVENCE dans le quartier de st Jérôme. Un bien rare, entre emplacement recherché et architecture élégante. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL:
Référence de l'annonce : VP7312-611R2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 rue de l'Opera
13100 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
ERA AGENCE DU COMTE D'AIX, au capital de 13 000 €
Carte professionnelle n° A06-2037 délivrée par Bouches du Rhone
Siège : 11 rue de l'Opéra 13100 Aix en Provence
Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 110 000 €
RCS : Aix-en-Provence 351666045
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