OCTEVILLE CAMPAGNE A 5 MIN DE MONTIVILLIERS ET FONTAINE LA MALLET Amoureux de nature et d'authenticité, cette belle longère pleine de charme de 194 m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement paisible. Vous y trouverez une pièce de vie de 62 m2 avec âtre, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 avec insert et arrière cuisine, une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, nombreux rangement. A l'étage, La pièce palière agrémentée d'une bibliothèque dessert une suite parentale, 2 autres belles chambres avec rangements, bureau, salle de bains Garage attenant A l'extérieur, le charme continue avec une mare naturelle, de nombreux arbres fruitiers, une serre, un abri de jardin, tout y est pour profiter pleinement de la nature Environnement calme et paisible sans vis à vis LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE: -Authenticité préservée: poutres apparentes, pierres, tuiles de bavent, parquets… - Volumes généreux: 194 m2, 4 chambres, 1 bureau -Suite parentale de plain pied -Chauffage performant et écologique: chaudière à pellets -Cadre idyllique et paisible : sans vis à vis, calme absolu, écrin de verdure -Mare naturelle, serre et arbres fruitiers: Biodiversité et douceur de vivre -Maison chaleureuse: un vrai cocon avec une âme et du cachet -DPE:C Un lieu unique, une maison à vivre et à partager, idéal pour s'y ressourcer Contactez nous pour la découvrir Laetitia Chameret RSAC Le Havre : 449012152 Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 euros et 3920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152

Référence de l'annonce : VM1213-COMALAMAISON