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SOUS COMPROMIS DE VENTE Coup de cœur pour les amoureux de la mer ! À Saint-Armel, dans un village convivial et vivant à deux pas de Vannes, cette maison à rénover vous offre un cadre exceptionnel : vue mer large, orientation ouest pour profiter des couchers de soleil, accès direct au sentier côtier et à la mer. Vous disposez : - d'un grand terrain de 3 000 m² - d'une maison avec de très beaux volumes : au RDC : séjour-salon-cheminée de 60 m² face mer, cuisine séparée avec vue sur la mer et en accès à la terrasse, bureau, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains-wc, grenier aménageable. - d'un garage de 38 m². Rénovation à prévoir : une belle opportunité de créer la maison de vos rêves en bord de mer. Le tout à moins de 1 km du village et de son incontournable 'Moulin à Café', à 10 km des plages, 16 km de la gare TGV de Vannes. Avec la cale du Passage de St Armel, rapidement vous mettrez votre bateau à l'eau. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre au rythme du Golfe. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Référence de l'annonce : BR2-910
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 196 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 rue du port
56000 Vannes
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