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Maison / Villa • Rochefort-en-Terre • 655 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²

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Maison / Villa • Rochefort-en-Terre
655 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Rochefort-en-Terre
Maisons et villa de luxe à vendre à Rochefort-en-Terre Maisons et villa de luxe à vendre à Rochefort-en-Terre
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Maison / Villa
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²
655 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • 3 Parkings
  • Calme

À Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France, cette magnifique maison du XIXe siècle vous invite à plonger dans l'histoire tout en offrant un confort contemporain. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous invite à découvrir cette demeure ancienne de 220 m², située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison construite en 1860 est une perle rare pour les amateurs de maisons anciennes. Son terrain de 2180 m², aménagé avec soin en terrasses, comporte deux bassins et un puits, créant un cadre paisible. La maison pleine de charme, en très bon état, vous accueille avec une entrée charmante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et un salon d'été-véranda baigné de lumière se prolongeant sur une terrasse ensoleillée dominant le jardin et la campagne de Rochefort en Terre. Le 1er étage se compose d'un dégagement élégant, d'une chambre principale avec salle d'eau, d'un dressing ou chambre, d'un bureau ou chambre supplémentaire, et d'un salon dédié à la musique. Le deuxième étage, parfait pour les moments de détente, propose une grande pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau. À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement située pour profiter à la fois de la campagne et du littoral avec ses plages. Le Golf de Caden est à 12 kilomètres, et la ville de Questembert, avec ses écoles, collèges, lycées et tous commerces, se trouve à seulement 9 kilomètres. Proche de la nature et riche en architecture, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son patrimoine exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle et ses prestations de qualité, est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie authentique et serein. Ref Br2-817 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Référence de l'annonce : BR2-818

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Sans vis-à-vis
    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 17 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • Chauffage individuel
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 2 Salles d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Parquet
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 3 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

655 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,968254% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    14 rue du port

    56000 Vannes

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