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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
En exclusivité chez Demeures du littoral. Située en toute discrétion, à l’abri des regards, cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan. Son exposition Sud-Est garantit une lumière généreuse tout au long de la journée. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre rare. La propriété développe plus de 450 m² habitables, répartis entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose actuellement de 7 chambres, avec possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi que d’un atelier d’artiste, d’un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets. Toutes les commodités à proximité immédiate de la propriété et les plages à 15 minutes en voiture. Petit port à proximité, sur la rivière maritime navigable afin de vous balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Travaux à prévoir en fonction de vos goûts et de vos besoins. Projet d'achat pour les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien. Pour découvrir ce bien d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Suivez nos exclusivités sur Instagram : @manuelcosta_immo
Référence de l'annonce : MOR287
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 564 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,966% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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91 RUE ERNEST RENAN
22700 Perros-Guirec
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