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Maison / Villa • Lorient • 539 600 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  150 m²

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Maison / Villa • Lorient
539 600 €
  • Pièces
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  • •  150 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Lorient
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Maison / Villa
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539 600 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • 5 Parkings

À la fois élégante et discrète, cette maison contemporaine en pierre allie le charme de l'ancien aux atouts des constructions modernes, grâce à sa luminosité et ses vastes volumes. Située au bout d'un chemin, à l'abri de toute nuisance et sans le moindre vis-à-vis, elle offre pourtant une proximité immédiate avec les commerces, accessibles en moins de cinq minutes. Orientée plein sud et harmonieusement intégrée à son parc paysager, cette propriété ne manque assurément pas d'atouts. Descriptif : Ouverte plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste salon-séjour de 48 m², sublimé par une majestueuse cheminée. Une cuisine séparée lumineuse avec espace dînatoire complète cet espace de vie. On y trouve également une chambre avec sa salle de bains (douche et baignoire), des toilettes, une buanderie et une véranda agrémentée d'un sauna. À l'étage, deux chambres équipées de placards, un bureau et une spacieuse chambre double avec son espace nuit et bureau offrent un cadre confortable. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un espace atelier - cave et garage. Le parc, harmonieusement aménagé, dispose d'une prairie et d'un magnifique jardin avec une pelouse en façade, ainsi qu'une piscine couverte avec nage à contre-courant. En contrebas, un charmant verger et une dépendance ajoutent à l'attrait de cette propriété. Environnement : Située au calme sans voisin, à seulement 25 minutes du littoral, 20 minutes de Lorient et à 5 minutes des commerces de Plouay, cette demeure conjugue tranquillité et accessibilité. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 173500-MC

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 7 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1988

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 48 m²
    • Cheminée
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel fuel sol
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles de bain

Accès

    • 5 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

539 600 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,769231% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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