Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de vous présenter à la vente ce logis d’exception du XVIe siècle, situé au cœur d’Ambon, charmant village entre le Golfe du Morbihan et la Presqu’île de Guérande, à seulement quelques minutes des plages et des grands axes. Conjuguant patrimoine et modernité, cette demeure d’âme d’environ 290 m² habitables a bénéficié d’une élégante restauration d'architecte dans les règles de l’art, révélant ses matériaux nobles – pierres apparentes, enduit à la chaux, belles poutres, portes en ogive, majestueuses cheminées – pour offrir un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et intemporel. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : - Une première entrée traversante au sol en béton ciré. - Une vaste cuisine à vivre, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, prolongée par une buanderie et une seconde entrée. - Un salon parqueté avec cheminée en pierre équipée d’un insert, ouvert sur la terrasse par une porte ogivale. - Un cabinet de toilette complète ce niveau. - Un accès à une cave dans l'entrée. Au premier étage : - Un espace parental conçu comme un véritable appartement : mezzanine-dressing, chambre avec cheminée et salle d’eau attenante, toilettes séparées. - Un second salon (ou chambre supplémentaire) avec sa propre salle de bain. - Un accès à la seconde terrasse. Au deuxième étage : - Un vaste palier aménagé en salon avec banquette intégrée sous les fenêtres. - Quatre chambres. - Une salle de bain. Sous combles : - Un grand espace polyvalent avec vue dégagée sur la rivière de Pénerf. - Une chambre supplémentaire. EXTERIEURS AU SUD - À l’arrière, une grille en fer forgé dévoile une charmante cour pavée et végétalisée. - Une terrasse abritée sous préau, close de murs, offre un espace intime et convivial pour prolonger les moments en extérieur. - À l’étage, une seconde terrasse plein ciel, accessible depuis le premier niveau, propose un espace indépendant baigné de soleil pour des instants privilégiés. CE QUE NOUS AIMONS - Le charme unique d’une demeure du XVIe siècle sublimée par une rénovation élégante. - Les volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. - Les extérieurs intimistes et sans entretien, alliant cour pavée et terrasses, en plein cœur du bourg. - La proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. - La possibilité d’envisager un projet de para-hôtellerie haut de gamme. NOTRE AVIS Ce logis du XVIe siècle est bien plus qu’une demeure : c’est un morceau d’histoire magnifié, un refuge chaleureux, hors du temps, où l’on se sent immédiatement chez soi. Un lieu rare, intime et inspirant, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique au cœur d’Ambon, entre mer et campagne. PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR NOTRE SITE Contactez nous 7j/7 de 9h à 21h au 06 72 76 85 09 pour visitez ce bien rare à la vente.

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