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SAINTE-MARIE-SUR-MER Villa familiale à deux pas du bourg et de la plage du Porteau. Idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, cette belle villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle : ici, plus besoin de voiture ! Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, le marché et la plage. Spacieuse et lumineuse, la maison propose de beaux volumes et de nombreux couchages pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. En hiver, vous apprécierez les soirées conviviales au coin du feu, dans le vaste salon-séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m² un véritable havre de paix. En sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce avec fenêtre (idéale pour un bureau ou une salle de jeux), un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'une réserve d'eau de 18 m³ pour l'arrosage du jardin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Prix : 728000.0 euros, Net vendeur : 700000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 6644
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
728 000 €
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4% du prix du bien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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56 QUAI LERAY
44210 Pornic
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