CENTURY 21 AGENCE DU CASINO

Superbe appartement moderne, dans une petite résidente récente de 4 lots avec ascenseur. Cet appartement de 77m² traversant offre une grande réception prolongée par une belle terrasse orientée au sud. Il comprend deux chambres avec rangements, un cellier buanderie et répond aux normes PMR. Un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus. Idéalement situé à Pornic, proche de la gare, des commodités et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix : 495000.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.13 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1320.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de famille et de caractère qui incarne l'art de vivre pornicais. Idéalement située dans le quartier privilégié de Gourmalon, elle offre le luxe de tout faire en 5 mn : la gare, les commerces, les plages, le sentier des douaniers, le port, les écoles et les collèges. Depuis la rue, son charmant portillon s'ouvre sur un jardin clos avec barbecue sous auvent et appentis. Derrière sa façade aux briques apparentes et volets typiques, la maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée. L'entrée par la véranda offre une belle luminosité à cet espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'organise avec un espace dînatoire. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Au 1er Étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont une master avec salle de bain et une avec salle d'eau. Toilettes séparés. Le 2e et dernier étage présente une grande pièce aménagée de plus de 27m² sous une belle hauteur mansardée, avec vue imprenable sur Pornic. Salle de bain et toilettes séparés. Laissez libre cours à vos envies : grand dortoir idéal pour les enfants et les vacances en tribu, salle de jeux, home-cinéma, atelier d'artiste ou espace de télétravail inspirant. Vous serez séduit par l'allure élégante et intemporelle de cette maison non mitoyenne au c½ur de la ville. Prix : 498500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Campagne chic au bord de l'eau. À la recherche d'une maison de vacances en famille ou d'un havre de paix à l'année, vous serez séduit par l'authenticité de ce bien rare et typique à 2 mn des plages et du sentier côtier. Derrière sa façade 1900 aux superbes encadrements de briques rouges, la maison est entièrement rénovée pour allier le confort moderne au cachet absolu de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie se caractérise par de jolies poutres et la présence d'un poêle à bois. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de style cottage. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Un escalier de style industriel mène à l'espace nuit qui propose trois chambres spacieuses, sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'abri des regards, le jardin clos et fleuri dispose d'une jolie terrasse et d'une dépendance de rangement avec accès rue, idéale pour les vélos et le matériel de plage. Loin des rénovations standardisées, cette maison a su préserver ses matériaux nobles tout en offrant une fonctionnalité parfaite pour une famille. Un bien rare à la vente dans ce secteur. Prix : 560000.0 euros, Net vendeur : 538500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)

Rare à la vente ! Ensemble immobilier d'exception à deux pas de la Thalasso et de l'océan. Au c½ur du secteur prisé de Gourmalon, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant une configuration rare et plusieurs possibilités. Ce bien se compose de 2 appartements indépendants, entièrement rénovés et décorés. Idéal pour un projet de vie familial multigénérationnel ou pour une activité d'hébergement touristique (gîtes/conciergerie) à fort rendement. L'ensemble développe des volumes parfaitement optimisés, reliés par un escalier extérieur : Le RDC présente une pièce de vie conviviale desservant le salon et la cuisine aménagée, équipée, avec îlot et comptoir. 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. A l'étage, un salon séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée équipée domine les toits de Pornic. 2 chambres orientées ouest et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes offrent toutes les commodités d'un appartement fonctionnel. Profitez des espaces extérieurs clos en plein c½ur de ce quartier balnéaire Stationnement privé et grand garage indépendant. Une opportunité unique. Dossier complet sur demande. Prix : 549000.0 euros, Net vendeur : 525000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.58 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901.0 € et 2573.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)

Maison de bord de mer dans un cadre d'exception Idéalement située à Pornic dans une impasse privée, à 50 m des plages et proximité du port de plaisance, ce bien rare est implanté sur un terrain de plus de 1000 m². La maison offre un cadre imprenable sur un parc orienté sud / sud-ouest, avec terrasse, spa et piscine chauffée sécurisée. Au c½ur d'une nature arborée, vous serez séduit par son calme et son environnement préservé. Sur une surface habitable de 134 m² : - le RDC propose une pièce de vie conviviale, baignée de lumière avec de grandes baies vitrées. Cet espace dessert un coin salle à manger, un salon avec cheminée en pierres apparentes et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau s'ouvre sur une charmante terrasse à l'est. - À l'étage, le palier dessert une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. 2 des chambres profitent de beaux volumes offrant la possibilité d'un coin bureau. Cette maison paisible aux volumes spacieux conjugue l'harmonie d'une nature verdoyante, la proximité de l'océan et celle du bourg de Ste Marie. À visiter rapidement ! Prix : 950000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3537.0 € et 4785.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)

PORNIC Ville Haute Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette jolie maison de ville idéalement située dans le quartier recherché de la Ville Haute. Elle bénéficie d'une agréable cour ainsi que d'un jardinet suspendu, intime, à l'abri des regards et parfaitement exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec dressing, une véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié dans le quartier de la Ville Haute, sa belle luminosité et ses volumes agréables. Vous apprécierez la présence d'une véranda sur deux niveaux offrant deux espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, la cour et le jardinet suspendu, sans vis-à-vis et bien exposés, créent une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort avec son DPE en C et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix : 530000.0 euros, Net vendeur : 505000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.96 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).