Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Messanges, cette maison landaise de bonne construction offre un potentiel remarquable sur une vaste parcelle de 2863 m². En position dominante, elle déploie 145 m² habitables et s'ouvre sur une nature environnante avec une vue imprenable sur la forêt typique des Landes. Cette propriété attend un projet d'embellissement décoratif intérieur pour amener une touche contemporaine au lieu. L'agencement intérieur est conçu pour apporter lumière et confort. Dès l'entrée, le regard est attiré par le séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest. Le volume de ce lieu de vie s'articule autour de l'insert central amenant une touche de convivialité à l'ensemble. Une cuisine séparée, confortable pour installer un espace repas, est ultra fonctionnelle. La partie nuit, disposée sur l'aile Nord-Est de la maison, dévoile trois chambres confortables et leurs rangements intégrés. Elles se partagent une grande salle d'eau. La particularité de ce niveau réside sur la terrasse filante ou chacune des pièces accèdent sur les espaces extérieurs. Les volumes clairs et la distribution classique de cette maison offrent une base saine et agréable. L'atout principal réside sur la partie basse de la maison, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un plateau aujourd'hui agencé pour accueillir familles et amis laisse libre cours à l'imagination : atelier d'artiste, bureau, activité..Un immense garage termine cette découverte. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le vaste terrain paysager, calme et parfaitement entretenu, invite à la détente. L'environnement immédiat est idéal : aux abords directs du massif forestier, la propriété est à proximité des commerces et services essentiels. Cet emplacement de choix à Messanges garantit un quotidien facile et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 392 € et 3 236 € (prix de l'énergie 2021-2023). Magali Malbec Contact : RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.

Référence de l'annonce : 11187EALD