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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose de venir découvrir cette propriété idéalement située au centre du Cap Ferret, à quelques pas seulement du Bassin d'Arcachon et du marché, offrant une combinaison parfaite entre convivialité et confort. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les grandes pièces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne est parfaitement équipée, répondant aux besoins des passionnés de cuisine. L'annexe, indépendante de la maison principale, propose deux chambres supplémentaires, offrant une intimité totale pour les invités. Elle comprend également un dortoir idéal pour les enfants ou les visiteurs, permettant ainsi une flexibilité totale pour recevoir en toute tranquillité. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou la création d'un jardin luxuriant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,98 % soit Quatre-vingt-quinze mille euros DPE 131 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².an Coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.
Référence de l'annonce : CF1-221
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 080 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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