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L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété unique située dans une rue calme du Cap Ferret, à quelques mètres seulement des plages océanes. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un bar extérieur jouxte la cuisine, idéal pour préparer les repas entre amis ou en famille. Deux chambres, avec salle d’eau attenante, complètent cet espace. La maison annexe propose un salon/salle à manger, kitchenette ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Cet espace indépendant, intime et chaleureux, est idéal pour accueillir famille ou amis. Cette villa a aussi une histoire, anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve toute son authenticité. Implantées sur un terrain de 540 m², les deux maisons sont entourées d’un jardin paysager, structuré et végétalisé, d'un espace parking et d'une boulodrome. Le bardage bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent une rénovation de standing, respectueuse de l’histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée et la cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : 84008277
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 560 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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