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Idéalement située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette villa au charme authentique offre un cadre de vie privilégié où le quotidien se vit à pied : commerces, plage et animations du Moulleau. Développant environ 120 m² habitables, elle propose 4 chambres et dispose également d’un garage, un atout appréciable dans le secteur. De belles perspectives d’évolution s’offrent à vous, avec la possibilité de créer une piscine, d’envisager une extension ou une surélévation de l’étage. Atout clé : une adresse recherchée au Moulleau, à deux pas de la plage, offrant un fort potentiel d’évolution dans un secteur où les opportunités sont rares.
Référence de l'annonce : MABGG1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 690 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 COURS DU CHAPEAU ROUGE
33000 Bordeaux
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