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À 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d'architecte de 300 m² offre une vue magnifique sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle comprend sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur les terrasses face au Bassin. Trois chambres complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale, avec sa terrasse privée, offre une vue panoramique sur le Bassin. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été. Un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m² complètent ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande: Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l'acquéreur. DPE C (169) ; C (23) Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-5472
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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