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Lanton Immobilier by Walter et de MAISON (Agence locale et internationale) vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte de 173 m² sur une parcelle de 1 100 m², située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Grand jardin paysagé, vaste terrasse en bois partiellement couverte, et un spa de nage pour la détente et la nage. Vaste séjour lumineux avec sa grande baie à galandage et son poêle à bois. Cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie. Au rez de chaussée 2 chambres dont une suite parentale (chambre 15 m² avec dressing ) et un bureau A l'étage 3 chambres donnant toutes sur une terrasse couverte avec vue. Garage attenant, carport, grand parking en résine drainante, et borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au sol au gaz, fibre optique, Proche écoles et commerces Un bien rare alliant l'élégance du design et la proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 825 000 € HAI Honoraires : 25 000 €charge acquéreur Prix net vendeur : 800 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Brigitte LANNES pour planifier votre visite
Référence de l'annonce : 15233
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
825 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,125% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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94 RUE SAINT LAZARE
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €
Carte professionnelle n° CPI7501201800003052
Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 511028334
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