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CHARMANTE MAISON FAMILIALE , 190 m² , PISCINE , 5 CHAMBRES Située dans le très recherché quartier des Abatilles, à proximité immédiate du Moulleau et de la plage Pereire, cette belle maison basco-landaise de 190 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Arcachon, alliant ainsi calme résidentiel et accessibilité. Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 633 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Un couloir de nage au sel de 10x2 m vient parfaire l'ensemble, pour une vie dedans-dehors idéale. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de : Deux grandes pièces à vivre lumineuses, dont un salon cathédrale de 40 m² Une cuisine neuve entièrement équipée 5 belles chambres Un bureau/dressing Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC Deux WC indépendants Une buanderie Une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une couverte, et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Les pièces situées au niveau de la piscine sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets motorisés De nombreux rangements Deux emplacements de stationnement privatifs + stationnement facile dans la rue Une maison confortable et lumineuse, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon.
Référence de l'annonce : 790SB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 rue Thomas Ruphy
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
STELLANGEL IMMOBILIER, au capital de 50 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7401 2018 000030
Siège : 10 chemin du chapitre 74290 VEYRIER-DU-LAC
Garantie financière QBE insurance, Paris pour un montant de 110 000 €
RCS : ANNECY 481885010
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