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En plein cœur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l’intérieur, la superficie et les volumes permettent d’envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l’année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d’Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu’au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d’aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.
Référence de l'annonce : 00001
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,65% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 AV GENERAL DE GAULLE
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Balthane Lifestyle Realty, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° 33012-016000007245 délivrée par Bordeaux
Siège : 5 passage des Chênes 33120 Arcachon
Garantie financière QBE Insurance LTD Londres pour un montant de 109 996 €
RCS : Bordeaux 818977688
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