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Idéalement située en centre-ville et à proximité immédiate des plages, cette charmante maison landaise offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. D'une superficie d'environ 155 m2 habitable, complétée par un garage de 25 m2, elle est édifiée sur un magnifique jardin arboré de plus de 600 m2 avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un salon ou un espace détente dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison séduit par son charme landais , ses beaux volumes et son emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Bien rare à découvrir sans tarder! DPE D PRIX HONORAIRES INCLUS 624 000 € Prix Honoraires exclus 600 000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilier G.I. CONSEILS
Référence de l'annonce : PR3042
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
624 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 Place de l'Etoile
33510 Andernos-les-Bains
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