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ANDERNOS - VILLA VUE PARTIELLE BASSIN - Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette villa de 162m² avec une vue partielle sur le bassin, à proximité de la plage. Cette résidence d'architecte s'étend sur deux niveaux, elle vous propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une plus spacieuse, une salle d'eau et une buanderie. Idéal pour accueillir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. Le premier étage abrite une seconde pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse offrant une vue partielle sur le bassin. Vous découvrez également deux grandes chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un toilette séparé et un cellier complètent cette disposition. L'ensemble se dresse sur un terrain d'environ 500 m²vous permettant de réaliser une piscine de 6m x 2.5m. DPE B (49) GES B (9) Les coûts énergétiques annuels du logement sont estimés entre 690 € et 990 €. Le prix de vente est sur demande. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Merchadou. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Référence de l'annonce : AP1-014
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
884 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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