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Demeures Marines vous présente « Sohana », une élégante maison familiale des années 50, idéalement située à quelques minutes du centre de Quimper, capitale de la Cornouaille. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son magnifique jardin paysagé. Avec ses 174 m² répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée avec un dressing, une pièce de vie conviviale avec un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée/aménagée agrémentée d’un espace repas. Un cellier et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau. Conçue pour allier confort et sérénité, les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré avec une vue dégagée sur la ville. Un espace privilégié pour profiter du calme et de la lumière au fil des saisons. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau (douche). Au dernier étage, vous découvrirez un véritable cocon avec une suite parentale dotée d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle d’eau (douche). Terrain paysagé et clos de 872 M2 / Parking extérieur (3 places) / Sous-sol complet avec un garage et une cave / Exposition : sud/ouest / Commerces, écoles et services à pied / Réseau de transport urbain / 10 minutes de la Cathédrale de Quimper et de la gare TGV (20 minutes à pied)
Référence de l'annonce : Sohana
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
567 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 RUE DOAREN MOLAC
56610 Arradon
Informations légales de l'agence
DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes
Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon
RCS : Vannes 789930559
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