À seulement 50 mètres de la plage de Kerfany, nichée au cœur d'un écrin paysager de 1250 m2, cette villa en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance et confort.Dès l'entrée, le charme opère : la pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une terrasse plein sud de 70 m2, invite à la détente face au jardin. La cuisine aménagée et équipée, le cellier discret, les rangements intégrés et la suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative forment un rez-de-chaussée aussi pratique que raffiné.À l'étage, une mezzanine baignée de lumière distribue une salle de bains, trois chambres dont une seconde suite avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau est un espace polyvalent sous combles.Entièrement repensée avec soin, cette villa offre aussi des prestations modernes : pompe à chaleur air/air, isolation récente, calme absolu, vue mer depuis le jardin et possibilité d'extension (COS résiduel d'environ 45 m2).Un bien d'exception dans un environnement naturel préservé, avec accès direct à la plage et aux sentiers côtiers.

LES PIEDS DANS L 'EAU - MAGNIFIQUE FRONT DE MER - Maison d 'habitation composée d'une vaste entrée avec placard elle profite d'une belle lumière traversante, salon/séjour avec cheminée insert très lumineux équipée d'une belle baie panoramique donnant sur une magnifique vue sur GROIX, cuisine ouverte, cellier/buanderie, WC avec lavabo, 1 chambre avec salle de bains privative ( baignoire, 2 vasques); à l 'étage vous trouverez un dégagement avec placards, WC, salle d 'eau ( douche, 2 vasques, bidet),  4 chambres dont 2 avec placards et une avec espace mezzanine, 1 petite chambre ou bureau; l 'ensemble des chambres ont une vue mer; Garage attenant avec grenier; cave sous la maison; La maison en plus de son environnement idyllique profite d'un accès à un petit port et d 'une très jolie crique où se baigner; AUCUN VIS A VIS; VUE MER IMPRENABLE 1 650 000 euros. 1 588 714,23 euros + Honoraires de négo. : 61 285,77 euros (soit 3,86% à la charge de l'acquéreur)

Riec-sur-Bélon - Sur un terrain clos et arboré d'environ 2200m², cette maison familiale de 175m² avec vie de plain pied, vous séduira pour son confort, son charme et ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte et équipée, une agréable et lumineuse salle à manger avec cheminée de 33m², une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale d'environ 21m² avec salle de bain privative. A l'étage, 3 chambres de 12m² chacune, un bureau, une seconde salle de bain ainsi qu'une mezzanine de 12m², idéale pour un coin lecture ou toute autre activité. Un garage attenant de 25m², carrelé, avec grenier, vous offre de l'espace supplémentaire. Côté jardin, profitez d'un extérieur sans-vis-à-vis, où règne calme et intimité. Une belle opportunité à saisir rapidement ! (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Riec-sur-Belon - Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 5000m² , cette propriété de 350m² rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall de 29 m² et sa belle hauteur sous plafond, donnant sur un sur la pièce de vie et sa cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle . Un salon complémentaire de 22m² sur parquet agrémente le rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert 6 chambres aux belles dimensions dont une avec douche privative et trois avec points d'eau, une salle de bain de 10m², une mezzanine ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. Une seconde partie habitable avec bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, vous offrira de l'espace supplémentaire ou la possibilité de chambres d'hôtes, avec accès indépendant. Côté jardin, la piscine chauffée de 8m x 3,70m s'intègre harmonieusement au parc, entre bois et verger, pour des instants de détente en toute sérénité. La propriété dispose également d'un carport, d'un puits et offre un potentiel d'aménagement complémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à quelques pas des commodités, cette propriété allie quiétude et confort de vie. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UN INCROYABLE ENSEMBLE IMMOBILIER DOMINANT LA RIA. Au cœur de son parc arboré de plus de deux hectares, ce manoir du XVIIème et ses deux maisons d’amis - le tout luxueusement rénové - fera profiter votre famille et vos amis de vues imprenables sur l’Aven et son charmant port breton, depuis presque toutes les pièces. Le manoir vous offrira une pièce de réception de 70 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine luxueuse, un vaste bureau, trois immenses suites et deux autres chambres dont une dans la tour ravira les plus petits. Vos enfants et vos amis seront logés très confortablement dans la longère de 100 m², elle aussi rénovée et profitant de multiples vues sur le port, et d’une charmante chaumière. Plusieurs garages et places de parking, une hélisurface, et même un mouillage au pied du domaine complètent cet ensemble vraiment rare. Il est également possible d’acquérir une maison bourgeoise, accessible depuis la propriété, ouvrant directement sur le port. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie absolument unique : une vue imprenable sur les rives du Belon et le privilège d'un port privé pour accéder à votre domaine directement par la mer. Un lieu où la nature, le calme et le raffinement se conjuguent à chaque instant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre généreusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les repas du quotidien. Une première chambre avec salle de douche et WC privatifs complète ce niveau, offrant une parfaite indépendance pour recevoir vos invités ou loger des proches dans les meilleures conditions. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. La première dispose d'une terrasse privative, idéale pour savourer un café face au panorama ou profiter des douces soirées d'été. La seconde, tout aussi lumineuse, est dotée d'un balcon offrant une perspective remarquable sur le paysage environnant. Une salle d'eau dessert cet étage avec élégance et praticité. En annexe, un garage avec atelier constitue un atout majeur : espace de bricolage, rangement pour votre matériel nautique ou simple remise, il répond à tous vos besoins. Le terrain de 3 250 m², arboré et soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement d'un jardin paysager selon vos envies. Que vous soyez passionné de voile, amoureux de la nature ou simplement en quête d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Un art de vivre rare entre terre et mer, à découvrir sans attendre.

Exclusivité Agence - Idéalement située dans le secteur prisé de Coat-Pin, à Riec-sur-Belon, cette propriété de caractère à l'abris des regards s'épanouit sur plus de 2 200 m2 de terrain arboré, offrant un cadre paisible et privilégié, à quelques minutes de Pont-Aven et du port de Rosbras. Mariage subtil entre charme de l'ancien et confort moderne, cette néo-bretonne des années 80, agrandie dans les années 90, a bénéficié d'une rénovation soignée.Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, parfaite pour des instants conviviaux. L'espace de vie se prolonge sur une superbe extension de 36 m2, faisant office de grande salle à manger, sublimée par une cheminée en pierre majestueuse et dotée d'une mezzanine ajoutant volume et cachet. Une suite parentale avec salle de bain et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 26 m2, ainsi que d'un second garage indépendant dans le jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardin ou des équipements nautiques.Profitez d'un environnement privilégié, à quelques minutes des sentiers côtiers, du Bélon et des joyaux du Finistère Sud, entre le charme intemporel de Pont-Aven et l'authenticité du port de Rosbras. 

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, lumière et art de vivre en bord de mer, cette maison avec une vue partielle sur la mer de plus de 200 m², implantée sur un terrain de 850 m², est située à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages du Finistère Sud. Ici, la nature s'exprime avec force et authenticité, offrant balades iodées, horizons changeants et environnement préservé. L'endroit est aussi prisé des amateurs de surf et de bodyboard. Conçue pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, son architecture moderne, rythmée par de larges baies vitrées, ouvre généreusement sur ses terrasses et sa piscine chauffée de 4 x 9 m, véritable invitation à la détente estivale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, deux suites avec salles de douche privatives, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de douche indépendante ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, la pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine contemporaine et un vaste salon-séjour, incarne l'esprit de la maison. Elle est prolongée par une grande terrasse solarium offrant une belle perspective sur la mer. Une maison contemporaine rare, où l'architecture moderne rencontre un emplacement côtier de qualité, près de la plage. Ce bien est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Névez - Découvrez cette jolie propriété bénéficiant d'une vue sur la mer, et d'un accès à la plage à pied, offrant un cadre de vie privilégié! Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², s'ouvre sur le paysage marin. Le salon de 29m², également tourné vers la mer, dispose d'un poêle à bois et d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace en enfilade comprenant un bureau avec vue, un dressing et une chambre donnant sur la mer. Le terrain d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée pour les beaux jours et un cabanon sur dalle béton de 20 m² viennent parfaire cet écrin de verdure. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m², dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m². Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty À 10 min de Pont-Aven et 25 min de Concarneau, cette élégante maison d'architecte de 2017, située à 10 min à vélo des plages et commerces, offre un cadre exceptionnel entre mer et campagne. Édifiée sur un parc paysager clos de 7 400 m² avec potager et kiosque, elle propose près de 285 m² habitables alliant confort, volumes et lumière. L'espace de vie de 100 m² inclut salon avec insert, salle à manger, cuisine haut de gamme NEFF et seconde cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, une buanderie et une suite parentale de 40 m². À l'étage : mezzanine lumineuse, 2 chambres, sde et terrasse. Un espace brut de 100 m² au-dessus du garage permet des aménagements sur mesure. Le garage (100 m²) abrite une salle de bien-être avec spa de nage, jacuzzi et équipement fitness. Confort haut de gamme : géothermie, chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés. Double-garage, portail électrique, stationnement aisé. Gare TGV et aéroport à 35 min.

Maison contemporaine vue mer à CLOHARS CARNOET (29) EN EXCLUSIVITE Située dans le secteur très recherché du port de Doëlan RIVE DROITE, cette maison contemporaine T5 construite en 1999 vous séduira par son emplacement à deux pas des sentiers côtiers et d'une crique accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous bénéficiez d'une cave en sous sol, d'un espace de stationnement et d'un garage attenant à la maison. Ce bien rallie confort, fonctionnalité et situation privilégiée en bord de mer ! Le tout sur un terrain de 700 m² env. facile d'entretien offrant intimité et verdure. 624 000 euros. 600 000 euros + Honoraires de négo. : 24 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Coup de cœur entre le joli bourg de Clohars-Carnoët et les plages du Pouldu. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec de belles prestations. Salon-séjour, cuisine équipée, véranda, 5 chambres. Le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m² constructible. Cabanon, jardin paysager. Proche commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sublime maison au Pouldu ! Cette villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale ; et à l'étage trois chambres, une mezzanine, une salle de bains. Un grenier. Un jardin arboré. Un grand garage. Aucun travaux, maison clé en main !

A découvrir, cette maison proche commodités ! Rénovée avec goût elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m2 avec poêle à granulés. Une sublime piscine chauffée ravira les amateurs de natation. Un jardin clos de plus de 800 m2 complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Découvrez cette superbe longère rénovée, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située au calme absolu, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à seulement 3 km du bourg et à 10 minutes des plages de sable fin du Pouldu. Datant de 1876* cette authentique maison de caractère allie avec élégance le charme de la pierre, le confort d'une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié en lisière de la forêt de Toulfoën. La maison offre plus de 135 m² habitables pour environ 200 m² de surface utile, avec de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un espace repas convivial ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée monumentale. La mezzanine et les puits de lumière renforcent le charme et la luminosité de cet espace. Une véranda d'environ 18 m² permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une entrée et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de plusieurs espaces nuit : une chambre en mezzanine facilement refermable, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une dépendance isolée de 27 m², d'un atelier en pierre ainsi que d'une seconde parcelle non attenante avec double garage et jardin clos. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, fosse septique récente, isolation des combles et peintures récentes. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des plages du Pouldu, 10 minutes de la gare de Quimperlé et moins de 30 minutes de Lorient, cette propriété séduira les amoureux de pierre, de nature et d'authenticité. Une maison de charme rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de famille proche de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Bretagne-Sud, sur la commune de Clohars-Carnoët, venez découvrir cette magnifique Néo-Bretonne, entièrement rénovée, implantée au coeur d'un parc paysager clos et constructible de 4 340 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du sentier côtier et de la plage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance des lieux. Le salon-séjour de 30 m2 est équipé d'une cheminée récente et s'ouvre sur une véranda haut de gamme qui vous permet de profiter du moindre rayon de soleil en toute saison, grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, avec un agencement optimisé pour la préparation des repas. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 14 et 10 m2, avec dressing et placards sur-mesure, une salle d'eau et un WC indépendant, et offre ainsi une vie de plain-pied. Un escalier en hêtre clair, aux finitions soignées, conduit à l'étage et structure l'espace avec distinction. Le coin mezzanine généreux distribue trois belles chambres, une salle de bains et WC séparé. La maison dispose d'un sous-sol total de 91 m2 comprenant un garage de 40 m2 avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie avec douche. Le bien a bénéficié d'une rénovation totale de très haute qualité en 2022. Chaque détail a été pensé avec exigence : isolation performante (dont isolation par l'extérieur), réfection totale de la toiture, système d'alarme, et mise en place d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, destinée à un usage domestique (alimentation des sanitaires, lave-linge, arrosage..). Les matériaux et équipements choisis traduisent une volonté affirmée d'offrir un niveau de prestations haut de gamme, alliant confort moderne, performance énergétique et durabilité. Le portail électrique s'ouvre sur un superbe jardin paysager, agrémenté d'une allée gravilonnée avec un chalet récent en bois de 19 m2 carrelé au sol, offrant un cadre élégant et parfaitement entretenu, grâce notamment aux deux robots-tondeuses autonomes.. Nous serons ravis de vous présenter ce bien après un premier échange téléphonique, afin de vous accompagner au mieux dans votre recherche immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surplombant le port emblématique de Doëlan, cette propriété construite à la fin des années 90 offre un cadre de vie rare, entre horizon marin, lumière changeante et environnement préservé. Ici, chaque espace a été pensé pour capter la vue et prolonger les perspectives vers le port.Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s'organise autour d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses tournées vers la mer. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un espace de service discret, facilitant le quotidien.La vie de plain-pied prend tout son sens avec une suite confortable en rez-de-chaussée, intégrant chambre, dressing et salle d'eau, offrant un vrai confort de vie.À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en bureau-bibliothèque ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement complètent ce niveau dédié à la famille ou à la réception.Le sous-sol total apporte une réelle valeur ajoutée avec garage, atelier, cave et espaces de stockage. Une chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur permet d'envisager facilement un espace d'accueil ou une activité complémentaire.À l'extérieur, le terrain de plus de 3 700 m2, arboré et en partie constructible, prolonge pleinement les espaces de vie. Terrasses, vues dégagées sur le port et accès direct vers la côte en fond de parcelle viennent renforcer l'attractivité de l'ensemble.Chauffage par géothermie, construction de qualité et entretien rigoureux : une propriété cohérente, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Un bien rare sur Doëlan, pour ceux qui recherchent un cadre de vie tourné vers la mer.