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Maison / Villa • Poullan-sur-Mer • 1 197 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  170 m²

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Maison / Villa • Poullan-sur-Mer
1 197 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  170 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Poullan-sur-Mer
Maisons et villa de luxe à vendre à Poullan-sur-Mer Maisons et villa de luxe à vendre à Poullan-sur-Mer
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Maison / Villa
  • Pièces
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1 197 000 €

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Les plus

  • 3 Terrasses
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Exclusivité Sotheby's Bretagne Sud, au cœur d'un écrin sauvage, entre lande et océan… En retrait et en surplomb du littoral, cette maison rénovée en 2023 se love au milieu d'un parc de plus de 3 hectares, où la nature règne en maîtresse. Ici, la vue embrasse à perte de vue la Baie de Douarnenez et l'océan, une toile vivante où se mêlent lumière changeante et horizons infinis. Un art de vivre généreux et fluide Sur plus de 170 m², la maison s'o?re comme une invitation à vivre sans contrainte, où la vie de plain-pied est possible. Le salon-séjour, vaste et partiellement déplafonné, fait la part belle à la vue mer. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fait face à l'entrée. Une chambre avec sa salle d'eau et son WC complètent ce niveau, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. À l'étage, une chambre en mezzanine surplombe le salon, o?rant une perspective unique sur les volumes. Une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre supplémentaire y composent un espace intime et fonctionnel. Un sous-sol pratique et discret Il intègre cave, buanderie et chau?erie, accessible depuis l'entrée. Un double garage indépendant, doté d'une pièce isolée à l'étage, complète les atouts de cette propriété. Un jardin préservé, entre landes et bois Sans voisin proche ni nuisance, le parc s'étire en une mosaïque de landes et de bois, un havre de paix où la nature s'exprime librement. Trois terrasses pour profiter de l'extérieur. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Référence de l'annonce : BR1-798

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Calme
    • 8 Pièces
    • Exposition nord, sud
    • Année de construction 1970
    • Sans vis-à-vis
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 60 m²
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel fuel
    • 3 Chambres
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 197 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 140 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1 RUE DU 19 MARS 1962, QUIMPER,

    29000 Quimper

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