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Dans un immeuble haussmannien sécurisé aux superbes parties communes, cet appartement de 175 m², situé au 2 € étage (seul sur le palier), a été entièrement repensé dans un esprit contemporain, avec des matériaux ultra haut de gamme et une rénovation intégrale offrant un cadre de vie raffiné et exclusif. Dès l'entrée, le parquet Versailles, les moulures élégantes et des finitions d'exception subliment les volumes généreux de ce bien rare. Baigné de lumière, l'espace de réception se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur rue, prolongés par un balcon filant, créant un cadre à la fois chaleureux et sophistiqué. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, allie design contemporain et technologies de pointe. Côté nuit, la somptueuse suite parentale séduit par son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative aux lignes épurées. Trois chambres d'enfants spacieuses se partagent une belle salle de bains, tandis qu'une buanderie vient parfaire cet espace familial. En annexe, deux chambres de service et deux caves complètent ce bien rare. Climatisé et entièrement meublé avec un mobilier contemporain d'exception, cet appartement conjugue prestige, confort absolu et adresse rare. Un bien unique pour une clientèle exigeante.
Référence de l'annonce : PO1-2011
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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138 av Victor Hugo
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° T14087 délivrée par Paris
Siège : 138 AV VICTOR HUGO 75116 PARIS 16EME
Garantie financière Fnaim pour un montant de 200 000 €
RCS : Paris 529943367
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