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Situé rue Sœur Bouvier, sur les hauteurs de Lyon, au sein d’une résidence de standing sécurisée édifiée en 1985, cet appartement familial de type T5, d’une surface de 135,63 m², se trouve en étage élevé et dispose d’une terrasse de 14,20 m² ainsi que d’un balcon de 2,5 m². Particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une agréable vue dégagée sur Lyon. L’entrée spacieuse de 11,45 m², dotée de rangements, mène à un vaste séjour double de 38,48 m² ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d’une surface de 12,56 m², bénéficie également d’un accès extérieur et est complétée par un cellier attenant de 2,81 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 12,87 m², 11,09 m², 10,38 m² et 10,29 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes, le bien dispose d’une cave électrifiée avec compteur individuel en sous-sol. Un garage fermé et motorisé est proposé en supplément au prix de 40 000 €, ainsi qu’une place de stationnement privative au prix de 20 000 €. Diagnostic de performance énergétique : D – Émissions de gaz à effet de serre : B. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Quentin Chabran.
Référence de l'annonce : Bel appartement familial
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 chemin Vallon
69004 Lyon 4ème
Informations légales de l'agence
Côté Immo, au capital de 0 €
Carte professionnelle n° 072704 délivrée par Rhône
Siège : 18 chemin Vallon 69004 LYON
RCS : LYON 439934357
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