Situé sur la prestigieuse avenue de Saxe, au sein d’un immeuble de standing sécurisé avec gardienne, cet appartement de 140 m² en étage élevé offre une opportunité rare : conjuguer le charme de l’ancien, le confort du moderne et une localisation citadine d’exception. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en bois double vitrage, vous profiterez d’une grande pièce de vie élégante et conviviale ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, dont minimum 3 avec salle d’eau privative et 2 avec dressing, de 2 WC séparés, d’un balcon ainsi que d’une grande cave. Un local vélos complète les prestations de la copropriété. À proximité immédiate : métro B & D (Saxe-Gambetta), lignes de bus, commerces de proximité, supermarchés, restaurants et lieux de vie. Vous bénéficiez ainsi pleinement de l’effervescence citadine, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien en l’état ou d’opter pour un pack travaux à 140 000 €, comprenant : - plans réalisés par architecte, - matériaux et huisseries bois double vitrage, - main-d’œuvre, - suivi de chantier complet, - intervention d’entreprises reconnues et déjà validées sur des projets similaires. Les plans et devis sont déjà réalisés mais restent modulables selon vos besoins. Dossier complet, plans détaillés, visite et attractivité financière du projet disponibles sur demande. Un projet clé en main d’exception, à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843 309 899.

Référence de l'annonce : 86518337